房屋买卖协议，协议同时约定由被告帮他看管院外的两处自留地上的树木。双方还约定房屋买卖价款为5500元，院内树木300元，共计5800元。被告当时仅支付 原告请求：一、解除原、被告1991年12月11日的房屋买卖协议，被告返还原告房屋及宅基地，并支付房屋使用费6120元；二、被告赔偿其私自卖掉的原告让其 ...
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服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）张茂宾。 上诉人宋军因与被上诉人张茂宾房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第758号民事判决，向本院 、转让或者出租用于非农业建设。宋军卖给张茂宾的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，宋军将该房屋出售给张茂宾的行为，属于变相出卖宅基地的 ...
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：郑孝明，浙江共达律师事务所律师。上诉人陈羊中为与被上诉人陈礼旺房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省衢州市柯城区人民法院（2007）柯民一初字第112 人对宅基地仅享有占有和使用的权利，原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供其居住和使用，不能将宅基地使用权出卖或转让。我国《土地管理法》第 ...
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：原告田某某与被告陈某某达成的房屋买卖协议无效。判决后，陈某某不服，以其与田某某已经进行了登记手续，在法律上形成了房屋权属转移的必要法律要件，双方买卖 ，虽办理了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能办理宅基地使用权变更手续，故田某某要求确认房屋买卖协议无效，本院应予支持。陈某某的抗辩意见不能支持其 ...
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买卖协议上加盖村公所及乡人民政府的公章，就表明所在村社对罗女士取得该宅基地的使用权没有异议，出卖行为是王某的真实意思。事后，罗女士也按照规定向县政府缴纳了 买卖纠纷主要发生在村民和城镇居民之间，这类房屋买卖行为多发生在上世纪90年代，至今时隔10年以上，大多买卖行为依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋 ...
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向法院起诉，要求确认买卖合同无效；被告承担本案诉讼费用。另查，被告系非农业户口。该诉争房屋系原告所属的农村宅基地上所建房屋，2007年原、 规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者 ...
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签订的，大队有人参与协议制定，是由父亲签字(父亲2010去世),家庭其他成员均未签字,买房后我们一家人在亲戚的宅基地上造方并居住至今。妈妈的户口还在原住址未变. 请问1、上述情况，买卖双方私自转卖农村房屋是否受有关法律法规保护？由于房屋转让协议中没有家庭其他 ...
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在丈夫家中。原审中，金D、张某某、金B、金C共同陈述，同意金A代为行使系争房屋和购房协议书上的权利。原审法院经审理后认为，系争房屋为宅基地房屋 金E系城镇居民，双方所签《购房协议书》因涉及农村宅基地使用权转让，违反国家有关规定，依法应认定无效。但该房屋买卖协议系双方真实意思表示，协议签订后，双方均按约 ...
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职工张五星签订了《房屋买卖协议》，双方履行了合同约定。双方均将房款缴到了村委会，并将此事讲明要求给予办理登记，村委会加盖了公章的收款凭证上写上了 雪芳与被告张五星签订的房屋买卖协议系双方真实意思的表示，原告李志强认为未经其同意转让房产不符合常理。原告提出合同违反国家关于宅基地转让的有关规定因而主张无效 ...
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人民法院称，邓州市房产管理处与何中林所签的卖房协议，将自己现在占有使用的宅基地卖给何中林，要求邓州市房产管理处停止侵权，并确认邓州市房产管理处将自己的宅基地立 刘文安申请再审称，要求拆除何中林搭建在其宅基地上的建筑，经查，2002年6月29日，邓州市房产管理处与何中林签订房屋买卖合同并将合同约定房屋移 ...
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