，男，45岁。上诉人王春体因与被上诉人王来章、王昆、原审被告张宝魁买卖合同纠纷一案，不服卢氏县人民法院（2011）卢民二初字第33号民事判决，向本院 ；2、1998年10月份，由其和张宝魁合伙以7万元的价格购买到城关镇东关法院西侧宅基地一份，虽然是张宝魁签订的协议，但实际是其支付的购地款，有收款条为证 ...
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，1981年4月10日，原告张纪装购买遂平县车站人民公社三官庙大队张堂第一生产队集体性质宅基地一处，面积南北长14米、东西宽14.5米，原告张纪装在此建造四 具有法律效力。因此，原告张纪装与孙海清达成的房屋买卖合同为有效合同。双方达成买卖合同后，房屋和宅基地均进行了交付，被告方在此已居住十余年，原告张 ...
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，对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更和解除合同。 上述同案不同判的现象不但无法起到定纷止争的作用，而且损害司法部门的权威 不会导致农业用地的减少，故将该条适用于宅基地是不妥的，作为认定农村的住宅出售给城市居民的房屋买卖合同无效的依据也违反立法本意。三，从法律保护 ...
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取得。原、被告所签订的改建使用房屋买卖合同的买卖标物不仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权，该改建使用房屋买卖合同非同正常的可以在市场上流通交易的 还设房屋展示中心，发放宣传资料，违规出售房屋，因此，被告对出售房屋所签订的合同无效应承担主要明知主观过错责任，应对过错责任承担经济赔偿责任，故被告应赔偿原告 ...
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原告杨××。委托代理人瞿××。被告徐××。原告杨××诉被告徐××房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年1月26日受理后，适用简易程序，由代理审判员张慧 1月30日返还原告杨××上海市奉贤区四团镇××村××组平房2间及相应宅基地使用证（奉宅510-02-359），被告徐××于2011年2月28日前将屋内 ...
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，对外不产生效力。另查明，东关街95号土地位于新郑市城关镇东关街，土地性质为宅基地，土地权属性质为集体土地，土地使用者为黄全喜（黄根升之父）。1998年 ，原告在购买房屋时，未有效审验其所购买的房屋是否具备产权，故对该房屋买卖合同的无效，原告亦存在过错，故对其要求二被告共同返还购房款175 000元的 ...
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日，郑州市中原区后牛庄村民委员会和郑州市中原区中原西路街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准，后牛庄村村民住宅 土地为国有土地。综上，原告关于涉案房屋占用的土地为集体土地，房屋买卖合同无效的主张，因证据不足，本院不予支持。此外，原告主张涉案房屋系 ...
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中山律师事务所律师。上诉人金A、金D、张某某、金B、金C因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2010)青民三(民)初字第3号民事判决， 居住，而是用于出租；一审法院判决不予返还没有法律依据，该判决将使上诉人永远失去宅基地房屋，缺乏公平。被上诉人周某某、金E答辩称：购买系争房屋不是为了投资 ...
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将自家四间房卖给了陈先生。因该房屋买卖涉及宅基地，而法律、法规明确禁止买卖宅基地为由，要求确认房屋买卖合同无效。基本案情是：1981年、1982年期间，赵 上的私有房屋被拆迁，经丰台某村批准，由赵某的父亲在该村集体所有土地上取得宅基地建房。1992年，赵某父母离婚。1996年6月，赵某及其父亲、姐姐将 ...
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喜、王春荣与梁从兵、大连市甘井子区营城子镇东小磨子村民委员会房屋买卖合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2009年11月2日作出（2009）大民二 是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。禁止农村集体土地流转，防止宅基地使用权享受主体扩大化，是现行法律和政策的基本原则，其目的是为了保护农业用地 ...
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