单独接收物业服务用房。以上事实，有《北京市朝阳区业主委员会变更备案表》、《物业服务委托合同》、《北京市朝阳区嘉润花园业主大会决议》、京朝其02字第00298号 嘉润花园小区物业管理的场所，原审处理正确。盛昌鑫鼎物业公司此项上诉理由不成立。关于地下车库的问题。金致达公司系地下车库的所有权人，其委托盛昌鑫 ...
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不服原审判决提出上诉，理由是：原判决认为，北京市怀柔区滨湖小区业主委员会与晟途物业公司签订的物业管理委托合同合法有效，对双方具有约束力。但是晟途物业 区域，应尽快组织召开首次业主大会会议，成立业主委员会，选举产生业主委员会。滨湖小区业主委员会健全，并在怀柔区住房和城乡建设委员会备案。我公司与业主委员会 ...
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不服原审判决提出上诉，理由是：原审判决认为，北京市怀柔区滨湖小区业主委员会与晟途物业公司签订的物业管理委托合同合法有效，对双方具有约束力。但是晟途 区域，应尽快组织召开首次业主大会会议，成立业主委员会，选举产生业主委员会。滨湖小区业主委员会健全，并在怀柔区住房和城乡建设委员会备案。我公司与业主委员会 ...
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物业管理企业可以在本市行政区域内设立分支机构，分支机构不再单独办理资质证书。一商物业公司系北京一商集团有限责任公司的分公司，符合上述规定，具有本案诉讼主体资格。 的合同原件，因此，刘少波主张望陶园小区业主委员会从未与一商物业公司签订《物业管理委托合同》的上诉理由，缺乏事实依据，本院不予支持。刘少波作为 ...
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127.47元，并承担全部诉讼费。孙斌昌在一审中答辩称，物业管理委托合同是伪造的，合同上没有小区业主委员会签字和日期，怀疑公章的真实性。一商物业 的物业管理费4249.02元（含80.11元楼道公共照明费）。一审法院判决认定，合同当事人应按照约定全面履行自己的义务。2001年孙斌昌入住后，签订了承诺书 ...
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物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的 未设立业主大会、选举业主委员会之前，可以委托爱惠物业对小区进行物业管理。其次，依据华煦公司与爱惠物业签订的《物业管理委托合同》、《经营 ...
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则相当于公司的董事会）。但是，如果《业主大会公约》中只有业主向业主委员会交纳物业管理费的义务和交纳标准，无论什么比例，这个《业主大会公约》都是不可能在 既有协助成立业主委员会的功劳，又有与业主委员会和小区业主之间近水楼台的优势，在谋求与业主委员会续签《物业管理委托合同》时又有谁能比自己更具竞争优势呢？ ...
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称：2004年7月20日，某某公司与某某公司签订《物业管理委托合同》，该合同约定某某公司为某某馨苑小区的物业管理服务公司，并由其收取该小区 商定《交接内容、程序及处理办法》，其中约定：2008年7月31日以前小区空置房欠费71814.30元的债权由某某公司接收。同日，长沙市马王堆街道办事处召集某某公司 ...
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28日，城建三公司与低温设备厂签订了关于北京市大兴区同兴园小区的《物业管理委托合同》，约定了双方的权利、义务。城建三公司已按约定履行 行为构成违约，城建三公司有权要求低温设备厂承担违约责任，但违约金数额应按照合同约定的标准计算，即低温设备厂应当支付违约金460.55元（9210.94元×5%=460. ...
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满园物业公司于2010年6月26日签订物业管理委托合同，合同中约定由益满园物业公司为丽水花园小区的安全负责，如达不到约定，给广鑫置业公司造成损失 异议，认为广鑫置业公司损失79900元的诉求没有事实根据和法律依据。益满园物业公司对损失的79900元没有权威的评估机构评估，没有得到双方的认可，不具备事实 ...
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