预告登记与涂销预告登记两种类型。所谓转让预告登记，就是保全要求土地所有权人或者其他物权的持有人将其权利转让的请求权的登记（详见《德国民法典》第883 办理产权登记，预购人有权直接依据预售合同请求办理过户登记并取得房屋所有权。 （二）预告登记的适用范围问题 根据我国现有的法律规定，我们可以看出预告登记的 ...
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预告登记”与“涂销预告登记”两种类型。所谓转让预告登记，就是保全要求土地所有权人或者其他物权的持有人将其权利转让的请求权的登记（详见《德国民法典》第883 办理产权登记，预购人有权直接依据预售合同请求办理过户登记并取得房屋所有权。（二）预告登记的适用范围问题根据我国现有的法律规定，我们可以看出预告登记 ...
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级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。5、对产权有纠纷，产权不清 的。亲自签订合同时，购房者应该仔细阅读合同文本。合同签订后，购房者最好亲自办理过户手续。（来源：中国法院网 作者单位：江西省鄱阳县人民法院）评：还有一个最 ...
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、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。 5、对产权有纠纷，产权不清 和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信 ...
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、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地，不准转让。 5、对产权有纠纷，产权不清 和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信 ...
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，村民委员会是村民自我管理、自我教育和自我服务的群众性自治组织，其主要职能是办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民 存在一个相对独立的“田面权”，两者皆可以单独转让。（梁治平，1996：81-91）当然，现时的土地转包远没有强固到可以对抗发包方的程度，产生转包 ...
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都花园面积为166.12平方米的住房一套，总价格为：61.4312万元，后又经房屋面积确认书确认该房面积应为162.248平方米，总价格为59.9993万元。(2)证人证言 岁左右的年轻人联系，并同他一起到火车站附近的双立车行，由他办理购车手续，然后我把车开走了。2000年6、7月，李成华与支付购置费 ...
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的人可继续租赁该房屋（《合同法》第234条），但这不是说共同居住的人继承了承租人的法律地位，而是说应与出租人办理续租手续，变更为承租人，{ 后果使股权受让人实际支配了该公司的房地产，转让股权的行为因此与房地产买卖无异。{22} 以这种经济分析思维为准，有偿设立土地承包经营权的行为就属于先买权的基础事实 ...
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至1998年6月，原告博坦公司多次为厦门石油总公司未在中国境内办理报关纳税手续的货物卸载、仓储及放行。2004年10月27日，被告厦门 。 [49] 在温州星泰房地产开发有限公司垫江分公司诉垫江县国土资源和房屋管理局不履行土地使用权变更登记发证法定职责纠纷案（重庆市武隆县人民法院（2008）武法行初字 ...
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移转其所有权之外，还将其保有的建设用地使用权的相应比例转让给购房者。如此在小区所有房屋单元均售出的情况下，开发商不仅丧失所建商品房的所有权， 或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。 ...
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