了下公司法务部的同事，他们说按照合同他们属于违约，合同中是这样的： 甲方（中介）应于2010年11月23日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经 敢于拿起法律的武器。我想咨询下懂这方面案件的律师或法律人员，我该如何起诉他们，诉讼大概需要多少费用，胜诉的概率有多大。 有愿意帮助或提供建议的律师 ...
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各位老师好！ 我想请教以下，二手房买卖中的公正是怎么回事?我前段时间通过中介与房东签了购房合同，交了定金，但卖主的房产证上不是他的名字，而且他刚离婚 出售该房，虽然他有委托书，但是现在委托书也有造假的呀，我想请教一下各位老师，如果我起诉他违约，这个官司的胜算有多大？在法庭上我该怎么说？该怎样驳斥他说做 ...
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收了我的1200的物业管理费,因为第一次来北京租房,不知道这么多,而且中介是代理我现在居住房东的房子,就草草的签字了,现在金融危机下,我现在以被公司裁员,此处租 各位好心律师对我这咱事件是怎么收费的?二是,如果协商不成,我可不可去法院起诉,如果能,我需要下一步做什么,在就是我不知道到法院后我这边能不能 ...
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按中介公司要求交付了三万元的预付款。但是，房东迟迟不见面，拖延一段时间后，许小姐提出解除居间合同，但是房产中介业务员以委托方违约为由扣留了预付款项。许小姐委托本律师为其主张收回款项的权利。本律师多次同房产中介协商未果，起诉到法院。在庭审中，房产中介公司代理人强调许小姐违约不予以返还款项，本律师指出了 ...
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2013年3月签了购房合同，交付定金2万，月底再交8万定金，合同签房东7月底交房，10月20号去过户受理，10月30号之前完成过户。可是要10月1号房东还没交房，中介联系后说房东说到10月中旬交房。那我我想问问1.如果房东在过户前没有交房，因为房东和出租人之间还有经济纠纷，我可以起诉他吗？需要哪些 ...
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我去年2月与原房东的代理人王某通过中介（现已经倒闭）签订了房屋租赁合同。后来得知签约时房子的产权还属于房管部门。去年六月房子的产权变更为原房东李某。 某不知情的情况下发生了产权变更。而我还是逐月按时将房租交给王某直至现房东陈某以排除妨碍占有起诉我。现房东陈某向我追讨房租并要求我搬离。请问我该怎么做？...
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以后也不继续住了，房东答应给我一半押金但是违约金还是不给！怎么办！要起诉吗？把握多大！有合同的！谢谢！另外一个细节是，我是通过中介租的房子，有房屋合同 半月的房租事实是没交，这样合同还有效吗？还能要回违约金吗？谢谢 另外，如果房东据付违约金，我们搬走了，解决了房租和押金的问题，再告他要违约金也可以了？ ...
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看房之前，签了看房合同，只是大概的，并没有约定房价之类。意思就是要跟这个中介买。不过看了之后，这个中介说房价52万，未能成交。6月23日B中介带我看了这 。然后在B中介的公司签了购房合同，付了房东一万元定金，准备买房子。A中介知道消息后，说我必须要在他那成交，不然要起诉我。 请问我有违约吗？ 谢谢。...
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厅里.他们不想在这样麻烦了,想要解除合同,希望房东退还剩余一个月的房租及押金共4900元,可房东确以中介没有退还他们中介费为理由,不肯退给房客押金 客厅,还要随传随到,每次修理之后还要打扫脏水泥沙什么的,已经不是2450元的房子的价值了.我们可不可以起诉他们,精神损失就算了,只要求他们返还4900元呢 ...
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了。但是房东不卖了。我想起诉他，要求法院强制履行合同。但是在买房过程中，中介曾经帮助做低房价，说是可以少交一点税。我想问一下，我如果起诉房东，要求强制履行合同，那么做低房价这个事情会不会对我不利，会产生什么不利影响？法院会支持我的强制履行合同的请求 ...
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