父母想将自己名下的房产过户给儿子和儿媳，房产大概有4年产权，想通过赠予的形式过户，不知道需要办理哪些手续，需要哪些证明文件，以及目前的税率是如何计算的？房产是否需要重新估值？通过赠予的手续办下来税费是否比购买的形式办下来要低些？谢谢各位律师~...
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有的财产。房子须缴营业税 赠与较划算“目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间 个税：二套及以上1%手续费：建面*6工本费：80元公证费：2% 夫妻1%赠予房产交易时（直系亲属）五年内：契税：建面小于90米1%建面90-140 ...
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出资买下房产证上是我的名字。 最近，你兄长要求将父亲名下房产过户到兄长名下，理由是我父亲已赠予我一套房产，他应该也有一套。 我想请教一下，1、我 居住分得的房产，后07年响应国家政策自己出资买下的房产，但房产证上房屋来源写的是赠予，但是我自己出资按照父亲单位规定购买的，房产证上是我名字，这种情况下， ...
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父母现在外租房住，兄现发现要求弟及父母给说法，要么根据公平合理分家原则将其中一栋再过户给兄并由兄出一部分钱给父母或承诺父母可在其中长期居住，要么由弟出钱给兄及父母 不理睬。请问父母及兄如何维权？若弟就不付足够的钱，父母可到房产管理部门申请将其中一栋房的产权证先撤销再以赠予方式过户给兄吗？如何具体操作？...
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怎样把这间房子过户到自己名下，需要些什么手续？南宁市土地局兴宁分局三塘所雷所长答：该女士应该先到公证处对房产公证，进行财产分割，分清是赠予还是买卖的 书后，到兴宁房管所申请房产证；再持公证书、土地证原件、房产证原件到该所办土地使用证过户手续。需要说明的是，若该女士的户口是非农户口，则按照有关规定，仍然 ...
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你好律师，我男朋友把北海1套房产，赠予我，但是银行有贷款不能过户，他给我写了赠予协议，并承诺我有权居住买卖权，如贷款提前还上，或出卖，他协助办理1切手续，此协议有法律效益吗？协议有效期几年？谢谢...
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18条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”。根据以上规定，婚后一方父母将自己的房产过户到夫妻共同的名下的，应视为该房产是父母对夫妻双方的赠予，为夫妻共同财产；但是，若父母明确表示是赠予一方的，该房产应为受赠方 ...
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想请教一下,如果父母在世时过户房产到法定继承人名下是不是属于赠予?需要交纳哪些费用?如果父母过世了,房产过户遗产税怎么交?过户还要交哪些费用?...
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买卖OR赠予？7如何在亲属间办理房屋过户，买卖OR赠予？最近一朋友欲将其名下100M2、价值约200多万房屋转让其丈夫（或儿子），朋友咨询是通过房屋买卖 ，而再次转让时又产生房屋溢价。鉴于目前部门规章、地方规章对以赠与方式转让房产的规定比较严格，通过赠与方式程序、手续相当复杂，并且成本相对较高。因此， ...
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律师：您好！我母亲有一房产，想无偿赠予我。办房产过户需要公证处公证。请问怎样过户好。（买卖、交易、公证赠予）...
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