房产局提供的填充式格式合同，房屋的座落、证号、建筑面积按房产证填写，房屋成交价格按评估填写，交付日期填写的签订日期。次日，永顺县房地产管理局就该房屋给 典当，解决被上诉人做生意的资金缺口，随着情况的变化，双方改变了初衷，将典当行为演变成为买卖房屋的民事法律行为，而且这种演变行为是通过口头约定用实际行为 ...
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，却让原告归还35万元，且月息高达15‰。第五条又成了房屋典当协议，不符合房产典当法规，总之条条都是设置陷井。协议是在被告梁永营故意告知原告 《中华人民共和国担保法》规定，以城镇房地产作抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定债务履行期届满 ...
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承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 五是房屋抵押、典当纠纷。 六是房地产相邻关系纠纷。这是一 ，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事 ...
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而实力不强、信用资质较低、历史包袱沉重、负债率较高的房地产开发商将被逐渐淘汰出局。催生典当等新兴融资方式随着各项金融调控措施陆续出台，个人房贷审查 的材料，包括房屋租赁合同、房屋所有权证书或者房屋合法权属证明；当事人的合法证件；出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权 ...
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有关房地产交易和经营单位的委托代理业务；(三)受理房地产的买卖、租赁、互换、抵押、赠与、拍卖、典当、转让、析产、继承、兼并、价拨、拆迁等评估登记 施工许可证、工程竣工决算书、有关图纸资料、质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同等证件，到房屋产权监理部门登记确权。(2)交易当事人的身份证件或法人资格证书。 ...
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不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为 典当行的“非银行金融机构”性质随之取消，但本质上向典当行借款是抵押或质押，对企业间借贷予以全面否定。但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的 ...
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不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为 典当行的非银行金融机构性质随之取消，但本质上向典当行借款是抵押或质押，对企业间借贷予以全面否定。但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期 ...
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月19日，四川远通物业管理有限责任公司（以下简称远通公司）与成都泰华房地产开发有限公司（以下简称泰华公司）签订《租房协议》约定：泰华公司将泰华 泰华公司于1996年为他人贷款担保将所出租房屋的第四层、第五层抵押给中国农业银行成都市分行国际业务部（以下简称农行国际部），成都市中级人民法院于1998年12 ...
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标准”。2．租赁双方应事先携带房屋所有权证和其他有关证明文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”，经房地和工商行政部门签证并领取“房屋租赁许可证”。3．经 。 第十九条为了方便群众、活跃经济、促进流通，房地产管理机关可在适当时机协同有关部门，开办房屋抵押、典当、借贷、吞吐等业务。 第四章附则第二 ...
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办理房地产交易的合法机关。城镇各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、交换、抵押、典当等；城镇土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易管理 规定实施之日起在三个月内，双方应持原交易白契文约(合同)和原产权证件到市(县)房地产交易所补办交易手续，逾期不办或隐瞒不报者，经查出后， ...
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