对原告奥阳公司提交的证据进行质证时提出：对第一组证据：对合同真实性没有异议；但合同上没有说明列了什么附件；对附件被告尚需要进行核对。对第二组证据： 擅自终止合同，应按该总代理金额（总代理建筑面积与销售底价之积）的2%向被告支付违约金；如被告未能按时向原告支付应得代理费，超过30日者，原告有权提前终止 ...
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异议，认为只能说明被告与原告法定代表人之间的关系，与商品房销售合同纠纷没有关系，不能达到原告证明目的。对证据9真实性没有异议，对证明目的有异议，协议上写明一 的60%银行按揭，过期不能办理的，甲方收回商住房另行出售，并收取20%的违约金；第四条双方的权利、义务主要约定：1、甲方负责统一包办房产证，如需 ...
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天汽公司，且神龙公司并不知道张晗没有相应的代理权，其主观上是善意、无过失的；经鉴定，两份销售合同上的天汽公司合同专用章均是真实的，上述两份合同 由天汽公司承担其法律责任。关于公章的真伪问题，一审法院业已作出了鉴定结论，说明两份汽车销售合同上天汽公司的公章是真实的。本案系神龙公司与天汽公司就合同关系发生 ...
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庭审中，B公司称因公司人员流动等原因对于销售具体情况、佣金及违约金（68万元）的具体构成不能向法院说明。B公司认可佣金确认函中明确的数额是项目的 载明佣金是依据2007年3月21日销售代理合同确定的，佣金确认函上明确的结算房屋之面积，与2007年销售合同中销售面积为9814.17平方米不符；第二，佣金 ...
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元、没收客户定金款分成310000元);4、浙南公司向彤春公司支付逾期付款违约金约130905.75元（计算至2006年12月4日），此后从2633129.83元（ 催告，浙南公司没有在该18份合同上加盖印章的行为，是浙南公司怠于行使合同权利履行合同义务的行为，不足以证明彤春公司未销售此部分房屋;浙南 ...
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利息共计10.65万元。但《费用提取明细表》中所载明的溢价款，中通房产公司没有支付，骁霏创鑫公司为索要溢价款诉至法院。 本院认为，骁霏创鑫公司与 不能成立，本院不予支持。 关于溢价款逾期付款违约金的起算时间应如何界定问题。双方签订的委托代理销售合同中虽约定销售溢价款中通房产公司应于费用发生当月进行结算 ...
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元、没收客户定金款分成310000元）；4、浙南公司向彤春公司支付逾期付款违约金约130905.75元（计算至2006年12月4日），此后以2633129.83元为 催告，浙南公司没有在该18份合同上加盖印章的行为，是浙南公司怠于行使合同权利履行合同义务的行为，不足以证明彤春公司未销售此部分房屋；浙南 ...
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。合同还约定了违约责任：双方均不得无故单方面解除合同，否则向守约方支付违约金20万元；被告应当自开始签订正式商品房销售合同之月起每月结算一次佣金给原告，于每月 ）飞马公司反诉答辩称，怡嘉公司要求返还20万元没有任何事实和法律依据，飞马公司已经根据与怡嘉公司的销售合同进行大量的市场调研，怡嘉公司从合同的 ...
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甲方）与二原告签订了代理销售合同。该合同约定：“在全国范围内诚招代理商，每市仅限一家，甲方违约出现第二家代理商，应向乙方缴纳违约金五万元”。又约定：“甲方向 节能炉具厂的法定代表人，也无权以法定代表人的名义同二原告签订合同。答辩人也从来没有在所谓的合同上签字。原告所诉不能成立。二、二原告要求答辩人承担 ...
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某。上诉人天门宝安房地产开发有限公司（以下简称宝安公司）因与被上诉人余某商品房销售合同纠纷一案，不服湖北省天门市人民法院（2011）天民二初字第86号民事 某交付的商品房的层高达到了国家规定的普通商品房层高的标准，余某请求的48万元违约金没有依据。虽然商品房层高达到了国家规定的普通商品房的层高标准，但 ...
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