合同由市、县土地行政主管部门与土地使用权受让方签订。转让、出租、抵押合同由双方当事人签订。土地使用权出让合同,统一使用国土资源部、国家工商行政管理局《国有土地 、卫生、体育用地实行协议出让外,其他商业、金融、娱乐、旅游、服务、房地产开发等经营性用地,一律实行招标、拍卖的方式出让。第十四条出让土地使用权 ...
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交易和实现利益均衡的具体保证,尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同,切实地贯彻可操作性原则,尤显重要。二、合同审查 律师的经验值得我们借鉴。君不见,在美国甚至我国港澳台地区,一份“简单”的个人房屋租赁合同,可能长达十几页,各方权利义务规定得清清楚楚,违约责任非常详尽, ...
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交易和实现利益均衡的具体保证,尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同,切实地贯彻可操作性原则,尤显重要。二、合同审查 律师的经验值得我们借鉴。君不见,在美国甚至我国港澳台地区,一份“简单”的个人房屋租赁合同,可能长达十几页,各方权利义务规定得清清楚楚,违约责任非常详尽, ...
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证明。购买人还应当注意,如承租人放弃优先购买权,买受人购房后应继续履行租赁合同,并与承租人签订租赁主体变更合同。因此,购买人还应当审查该二手房的租赁期限 三方合同,后来谢先生和庄女士在国土局签署现售合同时,为了少缴税金,签署了一份成交价为41万房地产买卖合同。后来适逢房价上涨,庄女士提出增加房价,谢 ...
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在买卖系争房屋过程中一系列有悖常理的行为,本院确信被告张X、魏X签订的房屋买卖合同的目的是以买卖系争房屋的方式获取银行贷款,被告张X、魏X恶意串通,以合法 收到贷款本息后注销房地产抵押登记。综上,依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项、第五十八之规定,判决如下: 一、被告魏X与被告张X之间所 ...
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。原审法院查明:马杰于2008年4月14日与南阳市广苑房地产开发有限公司签订租赁合同一份,合同约定,南阳市广苑房地产开发有限公司将其所有的位于南阳市中州东路帝 期限为5年,2008年9月27日双方签订补充协议一份,约定因出租房办抵押导致租赁合同不能履行违约责任问题。2009年6月11日,原告马杰与被告 ...
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交易和实现利益均衡的具体保证,尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同,切实地贯彻可操作性原则,尤显重要。 二、合同审查 律师的经验值得我们借鉴。君不见,在美国甚至我国港澳台地区,一份简单的个人房屋租赁合同,可能长达十几页,各方权利义务规定得清清楚楚,违约责任非常详尽,对 ...
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审理查明:张爱琴于2001年8月14日与沈阳市动物园游泳场(以下简称游泳场)签订了租赁合同一份。合同约定:游泳场将自有的、坐落于沈阳市大东区万 房地产管理的法律。虽然该规定所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁,但本案双方当事人均不是上述规定“取得了房地产开发用地的土地使用权,从事房地产 ...
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辨称:服从原审法院判决。锻造厂系整体出让给沈阳市新元建设集团有限公司新达分公司,与房地产开发公司非拆迁、被拆迁关系,亦未收取开发公司给予张春光的动迁费用。锻造 、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定,包括本案诉争租赁合同项下的房屋及土地于2004年6月4日已转移于新 ...
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厂辨称:服从原审法院判决。锻造厂系整体出让给沈阳市新元建设集团有限公司新达分公司,与房地产开发公司非拆迁、被拆迁关系,亦未收取开发公司给予王艳秋的动迁费用。 、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”的规定,包括本案诉争租赁合同项下的房屋及土地于2004年6月4日已转移于新达 ...
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