的法官审查这个案件，按照物权法定原则，我们的物权法上没有规定所谓优先购买权，因此当事人在合同当中约定的优先购买权违反了物权法定原则，不具有物权的效力 人的要求判决出卖人补办产权过户手续，万一房子没盖起来或者房屋所有权已被别人取得，没有办法补办产权过户怎么办呢？这时候可以追究出卖人的违约责任，最后用违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-133489.html -了解详情
内容进行约定，对交房标准、付款方式、违约责任等大量内容一般都不进行约定，所以签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有 也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付 要求卖方出示户口本，并留存复印件，以确认房子的户籍状况。通过审查卖方的户口本，你能大致了解卖方家庭的户籍情况。 细节三：明确违约责任 在签订买卖合同时，可以在 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
造成的损害应该由谁去赔偿呢？应该按照什么规则去解决呢？既然合同没有成立或者已经消灭或者是合同约定以外的行为引致的损失，就不应当按照合同法解决，而应当按照 ，如果对方不接受就不叫履行。大会讨论当中大概有人提出一方履行如果对方不接受怎么办，就加上了对方接受字样，殊不知把法律逻辑一下就破坏了。法律上的履行就 ...
//www.110.com/ziliao/article-299110.html -了解详情
的损害应该由谁去赔偿呢？应该按照什么规则去解决呢？既然合同没有成立或者已经消灭或者是合同约定以外的行为引致的损失，就不应当按照合同法解决，而应当按照 ，如果对方不接受就不叫履行。大会讨论当中大概有人提出一方履行如果对方不接受怎么办，就加上了对方接受字样，殊不知把法律逻辑一下就破坏了。法律上的“履行”就 ...
//www.110.com/ziliao/article-16305.html -了解详情
。可见，商品房预售的按揭担保，实际上分为两个阶段，在商品房预售合同刚签订的时候，因为房子还没盖起来，当然这个时候还没有房屋所有权，此时转让给银行的是预售合同上的权利， 侵权责任。我买五十吨钢材交了钱，他迟迟不给我货，我怎么办呢？我只有追究他的违约责任。能不能追究他的侵权责任？不行。当然，更谈不到构成 ...
//www.110.com/ziliao/article-133490.html -了解详情
合同条件都没有约定，埋下了隐患。 事实上，房屋交易涉及很多问题，合同中都需要填写，如房屋状况；有无抵押；有无租赁；付款方式；贷款批不下来怎么办；交房 、户口迁移等等。这些环节，只要有一个地方没有约定清楚，都会成为想毁约一方的借口，而最终很可能毁约成功，而且不用承担违约责任，却给守约方造成巨大损失。 3 ...
//www.110.com/ziliao/article-520086.html -了解详情
上市交易，原则上上市交易的房产必须要有“房屋 所有权证”，但是现在有很多的房子都没有办理好“房屋所有权证”，买卖时要对产权问题辨别清楚 二十三、二手房如何 期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
内容进行约定，对交房标准、付款方式、违约责任等大量内容一般都不进行约定，所以签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有 也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
与无效是一样的，但如果把选择权给当事人，对受害人更为有利，因为多数情况下追究对方违约责任更能保护受害人的利益，也给他更大的选择机会。所以合同法最后基本上是采纳 还是提示了一下。第12条一开始就说，合同的内容由当事人约定。后面就用了一般包括。如果在没有约定的情况下怎么办呢。第6l条就规定了首先要由当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-13173.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务