条款为格式条款应为无效的上诉理由，缺乏事实和法律依据。合同中约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、承包、联营等形式变相转租的该项条款，合法有效 中即有上海中亚商业(集团)有限公司与凌银公司就系争房屋签订的《房屋租赁合同》，该合同明确凌银公司可以转租。在双方发生纠纷时，时杰投资事务所亦多次联系 ...
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宁红伟房屋租赁合同纠纷一案，被上诉人宁红伟于2009年1月6日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼，请求：1、依法判令双方房屋转租协议无效；2、 损失正确。请求驳回上诉，维持原判。根据双方当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：原审认定双方之间存在房屋租赁关系以及上诉人收取被上诉人转租费10000元证据 ...
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鹏，证据不足，且与转租合同效力关联不大；唐河技校未行使解除权，不能构成对转租合同的默许；高恒伟与唐河技校签订的房屋租赁合同明确约定：承租人仅有使用权，无改造权、装修权、转让权。综上，高恒伟所辩理由不成立，本院不予支持。案经调解无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十一 ...
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是附条件的合同到期至2009年2月29日止，签不到合同1000元不能返还，应依法按无效合同处理。六、被答辩人胡彩兰、肖建成在反诉中称“因为邝允雄 丽遂诉至法院。胡彩兰、肖建成当庭表示放弃自己反诉的所有诉讼请求 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面转让 ...
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内，被告因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费即出屋之 于2004年下半年未经原告同意将其承租的房屋二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议 ...
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处诉至人民法院，要求终止其与县食品公司之间的房屋租赁合同，确认食品公司与王红秀签订的委托管理协议无效，并收回四间房屋。 固镇县编制委员会于1982年1月 消灭，县食品公司为此同意县房管处解除房屋租赁合同，不违反法律规定，应予确认。房屋租赁合同解除后，转租合同便丧失了继续履行的基础，故县食品公司与王红秀 ...
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上诉人不承担税费和违约金；由被上诉人承担本案的上诉费用。具体上诉理由:一、原判决认定上诉人违约事实错误，房屋租赁合同中关于租金交付时间有明确约定，但双方 主张，本院不予支持。 合同法第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中陈加荣作为承租人，未经出租人杨光生同意，擅自将 ...
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出生，汉族，海南省东方市墩头镇人，海南八所港务局总公司码头水手，住东方市别忘我美容院的私人宿舍。委托代理人王盛龙，海南信达律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告) 岁)的名字与原告李春花签订房屋租赁合同无效。原告李春花要求返还押金，应予支持。原告李春花将被告符生保的房子转租给第三人时，被告符生保 ...
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39条之规定，判决如下：一、解除原告与被告王国庆1997年12月19日所签订房屋租赁合同。二、被告王国庆向原告支付违约金16200元。三、被告王卫星赔偿原告经济损失6889元。四、被告王卫星与第三人范伟所签订的酒店转卖合同为无效合同。五、第三人范伟将转租房屋退还给原告。六、驳回原告、第三人的其他诉讼 ...
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内，被告因经营困难等原因需转让，须经原告同意，否则，转让无效。被告如上述原因提出提前终止本协议的要求，经原告同意。但被告必须赔偿给原告损失费即出屋之 于2004年下半年未经原告同意将其承租的房屋二楼转租给第三人事实清楚，那么被告擅自部分转租的行为是否会导致本案原、被告的整体租赁合同应予解除是本案的争议 ...
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