来判定其是否属于婚前财产。但对于一些尚未办理房产证的房屋来说，只要拥有当时交付房款的单据，也一样可以起到财产公证的作用。但像这种交款凭证，一般人都不 。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金：是指住房置业担保 ...
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多次撬、换我们已购此房屋的锁具,经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一,卖方共安置三套房产,我们买了其中一套。请问我们的这个合同有效吗?如果无效还可以按照合同条款要求卖方赔偿吗?中介要承担什么样的责任?卖方儿媳可以取消合同吗?她反复撬、换锁具我们可以追究她的责任吗?买卖时安置协议上并 ...
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我爷爷一个住房，后来这个房子由省政府办公厅接管，成了他们的物业。 92年，爷爷死了，但我爸一直以我爷爷的名义向省政府办公厅缴纳租金水电费等。但没签订租赁合同 还发了房产证。 到底，原本我爸有没有权继承爷爷的那个房子（是公房吗？）？ 那非房屋买卖合同有没有效？ 是不是房产证给谁了，谁就是那个房子的所有权 ...
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是他儿子住着），简单的签了了协议，有证明人，但是没有村委会盖章或是签字。现在房子仍未过户，房产证在我的手里面！ 现在面临拆迁，我想问下： 1：合同有效吗？（邻居有房产，无村委会盖章是不是构成无效的农村房屋买卖合同？） 2：拆迁款归谁呢？ 我有获得拆迁 ...
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您好！中介欺骗房龄下签的三方房屋买卖合同是否有效。 合同上没写楼楼龄，当时中介口头称楼龄只有十几年，因为是房改房，房产证上没有建筑时间，只有核准时间是91年 条款。 我现在要求中介约业主见面，中介说业主不肯见我，要求要么签按揭合同要么法庭见，也不提供业主联系方式。 中介欺骗了楼龄，我能取消这份合同吗？...
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１１月５日通过中介甲乙丙三方签房屋买卖合同，约定"甲乙双方自本合同签订之日起三个工作日内 到银行办理申请房产贷款手续"，房产证是我老公的名字，合同是我去签 )说不办理了，到现在还没有办理． １.请问合同上约定的三天，乙方没办，乙方是不是就是违约方呢？ ２.如果是乙方违约了，合同还有效吗，与签合同时产生 ...
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条款明确卖方协助办理房产过户事宜，但没有买方不及时过户造成后果责任条款。这属于不对等条款吗？后来办房产证时花费的3万多圆买房者不愿意出。属于单位福利分房。买卖时并不能办理房产证，对方也明知，这样的合同有效吗？...
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： 我通过中介公司买了一套安置房，卖方房产证、土地证正在办理中，房屋已交付我们使用，目前还没有过户。当时签的是三方合同，卖方安置协议上是父子两人的名字， 不愿出售此房屋，并多次撬、换我们已购此房屋的锁具。经了解发现原来此人是属他家庭安置人口之一。请问我们的这个合同有效吗？如果无效还可以按照合同条款要求 ...
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立案，那个时候房子的登记人是A，房子是贷款买的，房产证抵押给了银行的，还没有结按，B提起诉讼后，又有C,D告A房屋买卖合同纠纷，有相关的证明，说房子已经 A和C，D没有办过过户登记， ，那A和C,D之间的房屋买卖有效吗？B又如何保护自己的债权呢？B是不是就败诉了？只能认栽了呢？ 谢谢大家给点意见~~~ ...
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和老公结婚4年，结婚第二年有的儿子，第三年买的房子（贷款买的，写的他的名字，当时因为有一套房子就办理了假离婚证买的二套）现在因为他好赌博 到孩子名下，现在给我写个赠与协议，并去公证，请问有效吗？房产证还没有办理，只是房屋买卖合同，公证处给公证吗？听说公证也分时间长短的，最长公证多久啊，孩子现在才2岁。...
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