。以上事实，由租赁合同、收据、建设工程规划许可证、民事判决书、示意图以及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：合同法及其司法解释（二）规定， 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 ...
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申请不予准许并无不当；3、邓周提出原审程序违法但并未请求发回重审。根据司法解释，本案不应再次发回重审。请求驳回上诉，维持原判。在本院指定的举证 重大修改，如双方就上述合同内容变更已协商一致，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式……”之规定，应签订补充合同或 ...
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。以上事实，由租赁合同、收据、建设工程规划许可证、民事判决书、示意图以及当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：合同法及其司法解释（二）规定， 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 ...
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律师。 申诉人海南榆海宾馆有限责任公司(以下简称榆海公司)与被申诉人甘先兰房屋租赁合同纠纷一案，甘先兰于2000年3月14日向海南省三亚市城郊人民法院起诉 合同法》和《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》颁布之前，原判适用该法和该司法解释作为处理本案的法律依据，此也明显错误。原判判令 ...
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日起施行。二○○五年六月十八日根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定， 年8月1日起施行；施行后受理的第一审案件适用本解释。本解释施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释不一致的，施行前最高人民法院发布的司法 ...
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同意转租，故被告与第三人杨耀文、张科、黄其科之间签订的租赁合同应为无效合同，上述司法解释第十六条、第十七条不适用于本案。因此，第三人的抗辩理由不能成立，本院不予采信。综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...
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》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。…… ”《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情况之一的，合同无效……(五)违反法律、行政法规的强制性 的解释》的第二条作为处理本案的关于所涉租赁合同是否有效的依据是错误的。本案所涉及的房屋并不适用此司法解释。一审法院对法律的适用错误。2、一审 ...
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放贷人条例主要用于调整经营性民间借贷关系，对于生活消费性民间借贷关系，仍由民法通则和合同法调整。同时，建议通过立法确认企业间资金调剂行为的合法性，从立法层面进一步明确 ，应结合该规定第1条、第10条的规定内容进行全面正确的理解，该司法解释并没有规定一律实行先刑后民的审判原则。 【作者简介】 陶蛟龙， ...
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利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。其中， 产生物权变动的效力，即合同标的物所有权或其他物权不发生转移。同时，该司法解释还意味着某些批准登记等手续是可以补办的，或者说批准登记等手续在一定 ...
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利于提高社会资源的利用效率，违背鼓励交易的市场经济原则。《合同法》第212条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。其中， 产生物权变动的效力，即合同标的物所有权或其他物权不发生转移。同时，该司法解释还意味着某些批准登记等手续是可以补办的，或者说批准登记等手续在一定 ...
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