赔偿合同履行后可预见剩余租期内利润损失504 000元，要求判令设计研究院返还租赁房屋合同保证金35 000元，诉讼费由研究院承担。2010年1月，刘艳敏、张 提出异议，天利人和公司在上诉状中对要求判决解除合同不持反对意见，仅对一审判决未认定导致解除合同违约责任的承担持有异议，故应认为天利人和公司同意 ...
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双方和中介方的利益，对中介方的权利和义务也没有明确约定；由于违约责任规定很简单，但违约的情况、种类很多，中介公司自己的合同很难界定，新文本对违约责任作了 水、电、气、电话、收视费、宽带、物管费等，交付房屋钥匙；约定了乙方逾期交房的违约责任，以及具体处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合 ...
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乙方无优先租赁权等），在乙方将房屋恢复原状并经甲方验收、接收后，甲方退还该保证金，除此之外，双方在合同中没有约定其他违约责任条款。后该房租期届满前10天 ，甲乙双方在租赁合同是否对此约定，不影响乙方对该项义务的承担。物业公司也并未因此而获益。 那么，乙方违反此约定，应否向甲方承担违约责任？ 笔者认为， ...
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，若有特别的改建、搭建的，应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。 2）解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定 承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议 ...
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约定及时支付租金的义务，到期未付租金，应承担相应的违约责任。第二被告辩称与原告没有法律关系，因与事实不符，本院不予认可。综上，依据合同法相关规定 基公司支付租金因委托合同没有约定此义务，本院不予支持。原告诉请第二被告周杰支付租金146960元应部分应予支持。依据原告诉请，租赁合同约定，第二被告实际占用 ...
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效力，那么优先购买权制度的立法目的即可实现，第三人也可通过追究出卖人的违约责任而使其利益得到保障。非但如此，在承租人不行使优先购买权或者因违约行为而 确认浩达公司与新世界公司之间的商品房买卖合同无效，而没有主张行使优先购买权，难免有本末倒置之嫌。因为在出租人出卖租赁房屋的情况下，承租人实现其利益诉求的 ...
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行驶解除权，并没有给答辩人造成任何经济损失，要求依法驳回被答辩人的诉讼请求。经审理查明，2008年10月13日，原、被告签订一份租赁房屋合同书，约定 交于被告储存商品使用，视为租赁房屋合同已实际履行，被告以房屋不适合存放家电为由单方解除合同属违约行为，对此应按合同约定承担违约责任。原、被告双方在租赁 ...
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，且不同意赔偿原告损失。被告对原告提供的证据1、2、3、5没有异议，对证据4认为房屋早于2009年1月中旬交还原告，而这些费用的发生却是在当年 载签订《补充协议》二份，其中对提前解除租赁合同应承担的违约责任作出了约定：如被告提前解除合同应支付自原告收回房屋当日至2009年6月30日的全部租金作为违约金 ...
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公司在合同中的权利义务，被告X公司享有协商付款方式的权利。因合同没有约定具体的付款方式，故被告X公司不支付租金不应承担违约金。X宾馆的客户是参加会展的 公司返还系争房屋、支付租金、违约金之诉讼请求，理由正当，本院予以支持。因原、被告间租赁合同约定支付租金的付款时间，未约定逾期支付租金的违约责任，故原告 ...
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，下半年租金缴付时间是当年的6月25日前；同时合同约定违约责任等相关事项。合同签订后，原告按约履行了合同。2009年被告欠租金2362.5元，依照合同 均不承担违约责任，因此，被告有权利待五交化公司改制时终止协议，并有权利得到门面装修和建筑物补偿。五交化公司没有出示《房屋所有权证书》、《房屋租赁证》， ...
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