项为损害社会公共利益，第5项为违反法律、行政法规的强制性规定。《经济适用住房管理办法》明确规定了原购房人在购房后5年内不得上市交易，这属于强制性的 别人投机获利，以保障城市低收入住房困难家庭，涉及到了公共利益。所以违反该条规定属于无效合同。 第二种意见认为，合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释（一 ...
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我在2007年买过一套经济适用房，但今年原单位分给我一套房要改房，单位住房规定有经济房的职工，不能享受这套房的房改，如果和我爱人协议离婚。我想咨询，是否我和我爱人办完离婚，把经济适用房划归到他的名下(未办证)，我就可以享受这套房房改待遇？...
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购买资格的人，就只有采用“借名买房”的方式——即借亲戚、朋友、同事之名购买房屋。 而随着房价飞涨，经济适用房也是越来越值钱。有些地区价格涨幅都超过几倍 法律保护。 而最终对于房屋产权现状，一般是基于《物权法》 的相关法律规定，最后会认定为房产证上登记的人为房屋产权人，即出借姓名之人享有房屋产权。即以房 ...
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安政〔2008〕25号安阳市人民政府关于印发安阳市市区城市低收入家庭申购经济适用住房程序规定的通知各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：《安阳市市区 资格证明，申请人持购房资格证明以公开摇号、轮候等方式参加选房。第十二条申请购买经济适用住房应当提交以下材料：（一）申购表、身份证及户口薄， ...
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13＃、14＃楼经济适用房价格核定申请》(甘建总发(2003)39号收悉。根据《甘肃省经济适用住房价格管理暂行办法》(甘价服务(2002)315号)规定，经研究并经 每平方米建筑面积销售价格为980元。 二、经济适用住房的楼层、朝向差价可按整幢建筑增减代数和趋近于零的原则掌握，并报省物价局备案。 三、 ...
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3月进行装修后入住该房屋。2013年6月，于某向法院提起诉讼，要求确认其与杨某之间的房屋买卖合同无效。经过法院审理，判决该房屋买卖合同无效。 本案中，由于杨某与于某之间买卖的经济适用房未满5年，未能达到上市交易的要求，根据法律的规定，判决买卖合同无效是正确的。但是杨某对此支付 ...
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我们有经济适用房一套，因年事已大，楼层太高，想卖掉再换一楼层低的低的，不知经济适用房买卖有何规定，请与指导，谢谢！...
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丈夫婚前购买了经济适用房，并在婚前将其出售，配偶实际上从未享受过实物分房，现在配偶单位进行有关统计，这套经济适用房到底算在丈夫个人，还是夫妻共有？如果是算丈夫的个人财产，那么配偶在进行领取住房补贴时，需要扣除丈夫婚前购买和已经处置的经济适用房折算部分吗？这有没有相关的规定呢？...
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）诉被告卫辉市公路管理局（以下简称公路局）、卫辉市人民政府（以下简称市政府）、卫辉市经济适用房开发中心（以下简称开发中心）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后， 之久，已超过诉讼时效，丧失胜诉权。故依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决如下：驳回新乡市城乡建设总公司腾飞建筑装饰公司的 ...
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买受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房制度改革的决定 ，并非《商品房司法解释》所排除适用的真正意义的经济适用住房的销售行为，相反，其行为符合该解释关于调整范围的规定，故本案应适用《商品房司法解释》。甲公司 ...
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