尚有余款２８１３１１．５５元未付；彭琬淇认为嘉和公司逾期交付房屋，已构成违约，自行扣除逾期交房违约金及墙砖、地砖和运输费款项２８１３１１．５５元，以此款 嘉和公司支付逾期付款的违约金，即按应付房款２６９２１９．１５元的万分之五标准，按日从２００６年３月１６日开始计算至实际付清之日止。《商品房买卖合同》 ...
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房屋的权属证书(小产证)，且《上海市内销商品房预售合同》及《补充协议》没有约定逾期办理小产证的违约金标准，故文锦公司和科恩公司应自2004年7 违约责任没有约定，因此原审法院根据有关法律规定，按照被上诉人提出的计算标准确定逾期办理小产证的违约金亦无不当，本院予以支持。 至于被上诉人在原审中变更诉讼请求 ...
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、黄彦、陈曦要求南方食品集团按合同约定的标准支付逾期交房的违约金符合法律规定，本院予以支持。逾期交房违约金的计算：1、本金为210866元，从2005年5 力。所以，本院以本判决生效之日作为上述违约金计算期间的截止日，此后因南方食品集团仍不交付商品房产生的逾期交房违约金，陈建华、黄彦、陈曦可待其发生 ...
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履行合同义务后，**公司没有按照合同的约定履行向杨**交付房屋的义务，依照合同的约定**公司应当承担逾期交房的违约责任。但双方在合同中约定的违约金计算方式计算出来的违约金数额明显过高，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的法律解释》第 ...
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义务后，＊＊公司没有按照合同的约定履行向欧＊＊交付房屋的义务，依照合同的约定＊＊公司应当承担逾期交房的违约责任。但双方在合同中约定的违约金计算方式计算出来的违约金数额明显过高，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的法律解释》第十六 ...
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查明，2009年3月9日，原告出具授权委托书，委托吴必财全权负责讼争商品房的交付及索赔相关事宜，并授予其转委托权。2008年10月27日，福州市 未按时退款的违约金计算方法作出约定，故该项逾期付款违约金依法可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，但该违约金的起算时间根据《商品房买卖 ...
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七条规定：“商品房买卖没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审判长 张国平审判员 杨 ...
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七条规定：“商品房买卖没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间 农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。审判长 张国平审判员 杨 ...
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违约金。千叶花园公司逾期交楼超过9个月，故其应付何学标、符丽文的违约金为477000×5%=23850元。何学标、符丽文请求的违约金计算错误，应予更正 不能交付使用，故其通知不符合合同约定及法律规定的条件，不能认定其已经履行通知交付之义务。讼争商品房的竣工验收时间为千叶花园公司于书面通知之后不久即同年 ...
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平方米6.80元的租金标准承担逾期交付房屋的违约责任。其理由主要有：一、原审判决认为“原、被告所签合同中约定逾期第150日起违约金计算标准按字面解释对 14日至2005年11月14日按月利率1％计算的逾期利息合理合法，应予支持。对上诉人逾期交付预售商品房第150日起如何计算违约金？从双方在合同中约定的 ...
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