和买家电话沟通，他们说是由于中介公司没有做到告知义务，因此不了解政府关于房屋限购令的规定，我们签署的合同应属无效，而且也是由于这个原因他们也不同意向 以30万还是以130万作为基数来计算？ 4. 如果买家以他们说的所谓“政府限购令”的理由表示合同无效，要求我们退还定金，他们能否得到法律上的支持？ 5. ...
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请问：双方已签定售房协议，但后来在协议执行期间，因限购令导致协议无法继续，我作为出售方，是否需要全额退还定金。当时签定协议内容如下： 卖出方：XX 身份证 去银行预约还款，银行定于4月9号还全部贷款。乙方一直未付第二次款，只说担心限购令出台无法购房，然后到四月初打电话给我说取消协议，因为合肥限购令导致 ...
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，因何某、张某未付清首付款余款，因此未办理贷款手续；同时，北京市出台限购令，何某、张某已无法购买该房屋，合同应当解除，我方不应承担违约责任。 某其他诉讼请求。何某、张某不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求判令沈某赔偿房屋差价损失219425元，办理贷款手续费10250元及利息1万元。其主要上诉理 ...
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元，涨得太多了。”找中介租房的人也发现，租金价格涨了，“中介说限购令后，租赁市场更火爆了，自然要涨租。” 中介称月租均价约3150元 多 的租房高峰期，部分区域租金出现小幅上涨，幅度在正常范围内，北京的房屋租赁价格并未因“限购”政策波动异常。 这名负责人表示，近期市住建委进行的是对北京房屋租赁市场的 ...
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结论。 （二）经济法的运作模式 刘大洪、郑文丽认为，我国政府对经济的干预长期偏重限禁模式，在转变经济发展方式的背景下，应转向更多地依赖促进型国家干预模式， 的市场化则是未来这一政策的发展趋势；符启林、王亮对我国房产限购令提出批评，认为限购令的性质主要是一种经济政策，其内容已背离物权法和价格法等法律制度 ...
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了新一轮楼市调控，矛头直指多套房购房者。作为“新五条”、“新国八条”、限购、限贷、银行加息等是层出不穷，外加各地遏制房价上涨、相关限制购房措施的陆续 应对政策，一些购房者试图用“借名买房”的方式规避高首付或“限购令”。在中央颁布了‘新国八条’、‘限购令’以后，希望通过钻政策的空子，投机买房的人还想尽了 ...
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房按揭贷款的材料（被退回的）；4、郑房管[2011]1号文件（限购令）及住房限购政策的详细说明；5、张飞飞缴纳社会保险的基本情况信息资料；6、 同意。故致使本案无法实现房屋交易的责任在于反诉被告张飞飞，因此提出反诉，请求判令：1、反诉被告支付反诉原告违约金43 616元；2、本案反诉费由反诉被告承担。 ...
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清华父母准备出手购置新房前夕，国家进一步严厉房产调控政策，于2011年1月出台限购令（简称“国八条”），明确规定“对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民 或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。”面对限购令的政策加码，龚清华无法以自己名义再次购房。而刘伟民却符合在上海 ...
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他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避限购令关于不得购买第二或第三套住房的规定。（二）转移财产逃避债务。债务人 合同合法有效，应具有法律效力。实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。2.借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力。对于该类 ...
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权益有不利影响。结婚买房子与其让男方“独资”，倒不如双方“合资”更合适，男方的经济压力也会大大减轻。 [/color] [color=black][b]限购令：一套两套的“纠结”[/b] [/color] [color=black]对女性来说，通过结婚获得男方房产所有权的可能性变小；婚前自己没付首付 ...
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