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。被告(反诉原告)上海某餐饮有限公司,住所地上海市松江区。法定代表人李某,董事长。原告莫某与被告李某房屋租赁合同纠纷一案,本院于2009年2月19日 (反诉被告)莫某于本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告)李某装修补偿85,173元。如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华 ...
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3月28日作出如下一审判决:一、上海A餐饮有限公司与张a就上海市×××一层签订的《租赁合同》于2007年12月20日解除;二、张a返还上海A 扩大,对此也应承担相应的民事责任。据此认定应当由上诉人承担主要责任,被上诉人对于房屋装修损失及加盟费用予以适当分担。上诉人认为应由被上诉人自行承担全部损失的意见 ...
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(X)第X号房地产权证。为此,2000年7月,原告与X公司联合致函给上海市房屋土地管理局权籍处,申请变更产权登记,明确原告在该地块内的产权为11209.4 判决。被告另辩称原告主张的违约金过高。但原告主张的违约金均系依据合同约定而按照银行同期利率标准的一倍或三倍计算,并未明显过高。故本院对被告要求调整 ...
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房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修二年;运盛公司交付的房屋装修、设备标准达不到附件(二)约定的多层门厅为高级地砖镶拼花岗岩石地面、门窗配 公司负担。 运盛公司不服原审法院判决,向本院提起上诉称,原审法院认定事实有误,上海市房屋质量检测站的《检测报告》及《复议意见》的结论不严谨,不应作为认定 ...
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房屋负责保修,并从房地产权利转移之日起继续保修二年;运盛公司交付的房屋装修、设备标准达不到附件(二)约定的阳台为开敞花式铸铁雕花栏杆、多层门厅为高级 公司负担。 运盛公司不服原审法院判决,向本院提起上诉称,原审法院认定事实有误,上海市房屋质量检测站的《检测报告》及《复议意见》的结论不严谨,不应作为认定 ...
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明乐实业有限公司所建房屋是合法的。提供2005年5月27日,中国人民警察部队上海市总队农副业生产中心出具的确认书,内容为本单位根据合同之规定同意本案上海 的图纸是上海明乐实业有限公司制作,并非是按照吕富红的要求,厂房是根据标准市场规格建造。 根据原审庭审确认的事实,原审法院认为:双方签订的意向书中虽然 ...
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房屋交接单,即为该物业已正式交付。此外该合同附件二对付款办法作了约定,附件三则对装修和设备标准作了约定,附件三载明“结构:采用钢筋混凝土结构 建设工程质量核验证明书》,载明绿茵苑七号楼工程质量符合合格等级。上海市房屋土地管理局颁发的《上海市房地产权证》载明上述商品房的建筑结构为混合一。1998年9月, ...
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所购的全部房屋进行装修。1997年1月8日,双方签署交楼通知书,被告向原告交付了其所购的全部房屋。1999年3月,原告经向上海市房屋土地测绘中心了解 房款及利息返还原告。再次,虽然施工中存在设计变更的事实,原告亦难以据此要求解除合同。原告主张设计变更包括两方面:一是外墙增设构造柱及圈梁厚度减少,二是第 ...
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或认购、定购等合约),并向承购人收取定金或房价款的行为。第四条上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市商品房预售管理的行政主管部门。浦东新区综合规划 、建筑结构、装修标准、设备标准均应与实际提供的商品房相一致。第十六条开发经营企业与承购人签订内销或外销商品房预售合同,均须使用由上海市房地局印制, ...
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建造装修样板房,向购房者展示交房标准。样板房要真实反映装修标准和施工质量,全装修住宅交房时的装修质量不能低于样板房水平,样板房在购房者入住前不得拆除。3 严格执行每道工序,特别是隐蔽工程的签字验收制度,强化合同管理,确保装修工程质量、工期和造价目标的实现。上海市住宅建设监理督导队将定期对试点项目的装修 ...
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