之前，故此，被告杨ｘｘ不应当向原告孙ｘｘ直接承担违约责任。但基于被告杨ｘｘ与天全公司签订的租赁合同期限已经届满，产权人、产权管理人不接受其“优先承租”的要求 的合法权益，合法有效，土杂总公司管委会应依约将该租赁房屋实际交付被上诉人孙ｘｘ占有、使用。而上诉人杨ｘｘ在其与天全公司间房屋租赁合同到期后，在 ...
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新亚新太阳城服务有限公司，住所地新余市渝水区城北街道办事处太阳城。法定代表人严春生，该公司经理。委托代理人杨锦亮，男，1959年7月6日生，新亚新 被告的答辩，归纳本案争议焦点如下：1、原告与第一被告签订的租赁合同是否应当解除；2、第一被告应否偿还原告租赁期间的投资款2950439元；3、第二被告是否 ...
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有效合同，受法律保护；二、解除原告鑫来公司与被告天星幼儿园于1999年11月5日签订的“关于终止《房地产买卖契约》的协议”第二条；三、被告天星幼儿园应在 对该楼房的支配不持异议，原审据此认定上诉人与被上诉人就该楼房签订的租赁合同为有效合同是正确的。因双方约定的租赁期限至2000年1月止，上诉人未按合同 ...
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，遂诉至原审法院。海南省高级人民法院一审认为：本案当事人所签订的租赁合同及担保合同，均为有效合同。按租赁合同及买卖租赁物件商务合同的约定，租赁期应从租赁公司 分行的保证责任应予解除。本案再审查明的事实与原终审查明的事实基本一致。本院再审认为：1?租赁公司与通什公司签订的租赁合同第六条附表第5项约定： ...
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被告享有优先租赁权。第二种意见认为，虽然被告与毛某共同经营水站并最终受让了该水站，但是从毛某与物业公司签订的租赁合同来看，是毛某个人而不是以水站 被告，而只是将7号店面转租给被告。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，物业公司与被告并无直接的租赁关系。二、毛某自2011年11月之后对7 ...
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被告享有优先租赁权。 第二种意见认为，虽然被告与毛某共同经营水站并最终受让了该水站，但是从毛某与物业公司签订的租赁合同来看，是毛某个人而不是以水 被告，而只是将7号店面转租给被告。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，物业公司与被告并无直接的租赁关系。 二、毛某自2011年11月之后对 ...
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没拿。根据上诉人李奎、江维中与被上诉人赵长运的诉辩意见，本院确定案件争议焦点是：1、双方签订的租赁合同是否有效，是否应继续履行；2、李奎损失10000元 该房是主要原因。绿宇公司看到房屋结构损坏，才不叫用了。经审理，二审查明的案件事实与原审查明的事实相同。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。上诉人李奎、 ...
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确认为合法有效，双方均应全面依约履行各自的义务。根据双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点主要在于：涉案租赁合同是否已实际履行，如已实际履行，履行的情况如何， 3 060只扣件，况且某厂并未提交当时其已返还3 060只扣件的证据。综上所述，王某与某厂签订的租赁合同合法有效并已实际履行，但王某向与某厂厂房 ...
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约定任何递增条款，认为置业公司与购物公司签订的租赁合同明显显失公平，严重损害了王某的合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 房屋所有权发生转移后，在此房屋上既有的租赁关系是否仍然有效，新的房屋所有人是否有权撤销原租赁 ...
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主体之抗辩，该院不予采信；郭秀平与攀新二分公司签订的租赁合同真实有效，对双方均有法律约束力。郭秀平提交的提货单、退货单、租赁费月结算明细表、 记载刑事案别是妨碍社会管理。目前，攀新公司未能提供证据证明北京市公安局房山分局是否立案受理其刑事报案。上述事实，有租赁合同、提货单、退货单、租赁费月结算明细表、 ...
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