经营药品，1999年3月魏某经医药公司同意后将该楼房转租给张某。但2000年仍是以魏某的名义与医药公司签订的租赁协议，2000年8月医药公司在未通知 财产所有权为由起诉至法院，要求张某反还房屋，魏某和医药公司赔偿损失。[分歧]本案争议的焦点是韩某与医药公司的房屋买卖合同是否有效，魏某和张某是否优先购买 ...
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」 成都市中级人民法院经公开审理，查明上述事实，认为： 租赁公司与工贸公司签订的租赁合同符合我国有关法律规定，属有效合同。根据《中华人民共和国经济合同法》第九条 本案是一件国内融资租赁合同纠纷，处理本案的关键是解决好以下三个问题： 1.关于合同的效力。确认的关键是出租人的主体资格是否合法。西办是租赁 ...
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」成都市中级人民法院经公开审理，查明上述事实，认为：租赁公司与工贸公司签订的租赁合同符合我国有关法律规定，属有效合同。根据《中华人民共和国经济合同法》第九条关于“ 」本案是一件国内融资租赁合同纠纷，处理本案的关键是解决好以下三个问题：1.关于合同的效力。确认的关键是出租人的主体资格是否合法。西办是租赁 ...
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2003年6月18日，法院经公开开庭审理认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思的表示，且已实际履行，依法成立有效。庭审中被告徐某主张其租赁的车辆 个问题：第一、车辆所有权是否影响原、被告之间的租赁关系。挂安徽牌照的普桑轿车户籍名称虽非徐州某汽车租赁公司，但该车已被该公司实际所占有并投入营运。 ...
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2003年6月18日，法院经公开开庭审理认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思的表示，且已实际履行，依法成立有效。庭审中被告徐某主张其租赁的车辆 个问题：第一、车辆所有权是否影响原、被告之间的租赁关系。挂安徽牌照的普桑轿车户籍名称虽非徐州某汽车租赁公司，但该车已被该公司实际所占有并投入营运。 ...
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被告享有优先租赁权。第二种意见认为，虽然被告与毛某共同经营水站并最终受让了该水站，但是从毛某与物业公司签订的租赁合同来看，是毛某个人而不是以水站 被告，而只是将7号店面转租给被告。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，物业公司与被告并无直接的租赁关系。二、毛某自2011年11月之后对7 ...
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被告享有优先租赁权。 第二种意见认为，虽然被告与毛某共同经营水站并最终受让了该水站，但是从毛某与物业公司签订的租赁合同来看，是毛某个人而不是以水 被告，而只是将7号店面转租给被告。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，物业公司与被告并无直接的租赁关系。 二、毛某自2011年11月之后对 ...
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约定任何递增条款，认为置业公司与购物公司签订的租赁合同明显显失公平，严重损害了王某的合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 房屋所有权发生转移后，在此房屋上既有的租赁关系是否仍然有效，新的房屋所有人是否有权撤销原租赁 ...
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任何递增条款，认为置业公司与购物公司签订的租赁合同明显显失公平，严重损害了王某的合法权益，故向法院起诉要求依法撤销原所有权人（置业公司）与购物公司关于该商铺的租赁合同。 【分歧】 本案的争议焦点在于房屋所有权发生转移后，在此房屋上既有的租赁关系是否仍然有效，新的房屋所有人是否有 ...
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天津才高律师事务所律师针对此案例作出如下评析：本案的焦点在于，租赁合同未经登记，是否有效。 对于房屋租赁合同，如果未以书面形式订立，但出租人和承租人已经 的一般原理，此时双方的租赁协议尚不具备合同的必要形式，租赁合同不成立，更谈不上有效与生效。 其次，双方当事人在签订房屋租赁合同后的30日内，应当持 ...
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