买卖合同所引发的纠纷中,村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员,认定买卖合同有效没有什么异议;但出售给集体经济组织以外成员,即外村村民或城镇居民时,合同效力的 秩序的健康发展；其次，有损司法和谐。发生纠纷时交易大多已经完成多年，买房者购房后已实际入住甚至已对原有房屋进行翻新或装修，由于房屋是事关农民的 ...
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合同，付了首付45万，因为限购，本人没有资格买房，开发商说让我交三万八千元，代交两年社保，我交了以后，到七月份，通知我购房资格已经办好，可以直接签合同，因为我那时 时候会没收房源，无奈之下，签了，过了一个星期，武汉全面解除限购，外地人不需要任何手续，直接可以买房，我想问一下，我交的那三万八能退回来吗？...
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在石龙区南顾庄村，不是石龙区南顾庄村集体成员，原告不具备购房资格。故提出反诉，请求法院确认原、被告的合同无效，返还我公司位于平顶山市石龙 房屋一套交付原告，二被告承担违约责任并向原告支付违约金232650元的诉讼请求的理由没有法律依据，本院不予支持。被告反诉要求确认原、被告于2009年5月18日签订的 ...
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无购房资格，买房时已告知开发商，开发商说交钱可办理社保或税收证明。但1个月过去了，开发商说目前办不了。现在让我转户口 说非全日制大专要有报到证才给转户口。我没有报到证，没有资格购买，有签购房合同。首付已交。我可以要求退房及全额退款吗。...
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的范围。而仲裁委认为《福利房销售办法》中有改善职工居住条件的条款，因此购房资格属于职工福利，根据《劳动争议调解仲裁法》第二条：中华人民共和国境内的用人单位 刘某出售住房。判决公司向刘某赔偿损失？也缺少定价依据。而且，难道公司没有向员工提供一项本来可以不提供的福利，员工可以索赔？逻辑上似乎说不过去。实务 ...
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村委会有规定，本村房屋只售予本村村民，外村村民没有购买资格），供母亲居住，后房屋也登记在了母亲名下。现母亲去世，出资买房的子女与其母亲之间也没有任何关于 ，其中四个子女均认可以上事实，也同意把房屋过户在出资购房的子女名下，但唯独另一子女不同意。问出资购房的子女该怎么办？如果诉讼，需要提供什么证据，法院 ...
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获得过福利性质的住房。原告张某具有涉讼房屋同住成年人资格，亦即具有购买公有住房的购房人资格。具有购房资格的公有住房承租人或同住成年人为多人的，对是否购买 依法予以指定，本院不作处理。关于被告刘某提出的诉讼时效的抗辩。本院认为，没有证据证明原告知晓张某某于2008年1月8日登记为涉讼房屋产权人，而家庭对 ...
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月8日，易小琴与中国一拖集团(洛阳)物业管理有限公司签订协议，取得集资建房购房资格。2003年7月4日，原告易小琴与被告马新民签订《互换房 (洛阳)股份有限公司房产管理处认可同意的《互换房协议书》，是当事人的真实意思表示，没有违反法律禁止性规定，应为有效约定。双方当事人按照协议约定各自履行了自己的义务 ...
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子女系指赵明利，因其赡养其父，才能以其父名义买房，赵明利之女赵可佳因未成年，在该村此次分房中没有分房资格。赵明利提供的另一份证据，即2010年2 与原件的交款部门不一致。 本院认为，申请执行人赵明利申请执行的为其女赵可佳购房的费用 ，因其向本院提供的购房款收据（代付出凭证）与收款单位的收据存根中的交款 ...
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