的合作义务；三、2003年3月3日，被告与越秀城建公司签订的补充协议、粤房地证字第C1766509号房地产权证、粤房地证字第C0444887号房地产他 名义与开发商签订商品房买卖合同，其与原告签订合作合同后并未依约通知开发商变更购房主体，导致该房产产权全部登记在被告个人名下，故原告是否存在违约行为与该 ...
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：本合同一式三份，甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份。……第十条：补充协议：如发生房屋质量问题后遗症，同利房地产中介有限公司负全责。甲方赵亚敏、 漯河同利中介公司所签订的二手房买卖合同，是当事人的真实意思表示，属有效合同。合同签订后，原告张秋红向被告漯河同利中介公司交购房定金3000元属实，有被告 ...
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的约定履行回购义务。洛阳润峰房屋开发公司作为洛阳润峰广场商贸有限公司的组成部分和补充协议的实施方，也应承担法律责任的义务。为了保护原告的合法权利，请求人民法院 后，须向乙方支付回购金额百分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。四、丙方担保甲方能够按照本协议约定履行职责。如甲方未能履行本协议 ...
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洛阳润峰房屋开发公司作为洛阳润峰商贸公司的法人股东、洛阳润峰实业公司组成部分和补充协议的实施方，也有承担法律责任的义务。综上所述，为了保护原告的合法权益， 天后，须向乙方支付回购金额百分之一作为日违约金。回购手续参照二手房交易管理办法。四、丙方担保甲方能够按照本协议约定履行职责。如甲方未能履行本协议中 ...
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房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房（二手房）等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。 并不与购房者商量，单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式 ...
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按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。 2、私有房屋和二手房买卖纠纷。房屋依据法律规定转让时必须办理变更登记，并交纳税款。社会上大量存在因不愿交纳 。这两种观点都有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房者不能接受，开发商就可堂而皇之地占有定金，这也是实践中开发商 ...
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的合法合同或有效批准文件；购买商品房的，提供经房地产管理部门备案的购房合同。购买二手房的，提供房地产交易部门成交通知书、房屋所有权证和有效的房屋抵押价值评估 部分贷款的，受委托银行与借款人应当以书面形式变更借款合同相关条款或另行签订补充协议，由受委托银行根据变更后的贷款期限、当日的同档次公积金贷款利率 ...
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方委托总价的1％中介服务费，视为对受托方劳动成果的认可。”《委托购房意向书》第七条补充条款约定：“买卖双方约定：1、卖方在满足办理房地产权证条件之日起7 被告张某、马某向原告白某表示不再出售上述房屋。以上事实，有委托购房意向书、二手房房款收据、收据、录音资料、上海市房地产登记簿、证明、证人祖东生证言、 ...
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解除权是否有期限限制问题案例：1999年8月18日，蒋某与吕某签订了一份购房协议。双方约定：蒋某将其所有的一处两间门面房卖给吕某，总价款为人民币 》执笔人的观点，《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除权的期限 ...
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广东发展银行大连五五路支行进行资金监管，于2010年4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史文波至今未将首付款备齐并给付郭奠新、杨柯 前一份合同的补充和认可，买卖双方应按照合同的约定履行自己的权利和义务。本案买卖双方争议的焦点问题是买受人史文波向银行监管的5万元购房首付款是否能够认定 ...
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