》的规定，开展了土地改革运动。在土地改革中，对农村的土地实行了清丈、划界工作，并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作 上为什么要设立不动产登记制度，登记的目的是什么？这是一个值得探讨的问题。关于登记的功能问题，一些学者概括为物权公示效力、物权变动的根据效力、权利正确性推 ...
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“卢庄居委会原址规划个人住宅并转卖长期使用平面示意图”，图上注明“1、院内土地及大小房屋全部属黄铎、杜向阳购买长期所有及使用；2、院内个人需拆除新建房屋出现 三人办理了土地登记手续，可以认定上诉人对第三人黄铎办理土地证的行为也是明知的。一审关于本案事实的认定正确。至于上诉人认为转让费实际是否由其收到， ...
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卢庄居委会原址规划个人住宅并转卖长期使用平面示意图”，图上注明“1、院内土地及大小房屋全部属黄铎、杜向阳购买长期所有及使用；2、院内个人需拆除新建房屋出现 三人办理了土地登记手续，可以认定上诉人对第三人杜向阳办理土地证的行为也是明知的。一审关于本案事实的认定正确。至于上诉人认为转让费实际是否由其收到， ...
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因房屋价格上涨及其他因素，双方为房屋买卖协议的后续履行问题产生纠纷。孙慧、范妍的哥哥孙茂军多次介入调解未果。孙茂军调解时涉及到土地证办理到范妍名下时的8 进行了多次协商，故应认定最终的买受人为范妍、李世鹏。2、关于房屋买卖协议后续履行问题。范妍、李世鹏通过上房通知书的形式表达了给付余款，继续履行合同的 ...
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韩伟华协议离婚，按离婚协议，被查封房产归案外人所有。由于农村房屋过户必须先办理土地证过户，土地证过户手续办理完毕后方可办理房产证过户。2009年10月6日 中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对 ...
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，对此本案不作处理，可由缔约双方协商解决。关于被告任玉祥要求被告任玉岭及任玉双、任玉社共同返还20000元房屋价款的问题，因出卖原告房产的行为系被告任玉岭一 秀常见证的一份“房产证据”，内容为“现有东屋三间是任玉岭所有，含地皮，因办理土地证和任玉有一份，但和玉有无关，南头一间财权归玉有，地皮为两家出路 ...
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担保的事实；2、收条，证明被告已收到原告的借款；3、房产证、土地证，证明被告将其房屋抵押给原告作为借款担保。被告周艳、李定义辩称：1、被告向 款项，故原告要求被告偿还借款430746.21元，于法有据，本院予以支持。关于借款利息的问题。双方约定借款期限为2个月，借款利息为24903.79元，该利率过高 ...
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瑞的诉讼请求不能成立，应驳回上诉，维持原判。理由如下：一、张作瑞1950年土地证是一院六户，1992年调整时，其余五户全部调整出来，张作瑞及其弟张水 的事实，要求张作瑞提供原件。张作瑞称原件已丢失。根据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第71条第5项的规定，张作瑞举证的复制件无法与原件核对 ...
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吕贤章不是本协议的当事人，但吕小荣系人民教师，其本身不具有承包农村承包地和购买农村房屋的资格。而上诉人吕贤章与其妻子王万桂响应高山移民政策，以该协议 确认该合同有效的诉讼无事实依据，上诉人吕贤章要求确认标题为《关于吕小荣来尖山村二社落户有关问题的处理意见》的协议有效的上诉请求成立，本院予以支持。 综上 ...
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查明原告未能向本院提供位于息县运管所东50米处的砖混结构五间平房的房产证、土地证及准建证等相关手续。原告提供了建造此房所购买的建筑材料及手工费等 ，如主张权利可另案诉讼。故依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见》（试行）第九十条、最高人民法院《关于人民法院审理 ...
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