白马井镇松鸣村委会文汉谢宅村民小组与藤根村委会藤根村民小组及钱地村委会钱地村民小组土地权属纠纷的处理决定》（以下简称１５６号《处理决定》）土地行政 承包耕地手册》和《农村集体土地承包经营权证书》等证据，但谢宅村民小组没有按要求在行政程序中提交，根据最高人民法院《关于行政诉讼证据若干问题的规定》第五十九 ...
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建房风险更大？在政策上有什么区别？ 6.单位自建房是否有使用年限的问题？假如国家一直不收回土地，划拨土地自建房是否可以视为使用年限无限长？出让土地的 的剩余使用年限是参照土地的使用年限还是房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小产权”房将来面临 ...
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.5平方米，即东西长11.5米，南北长17米的建设用地。但是，2010年由国土局颁发的集体土地使用证的登记面积却仅为86.26平方米，即东西长 土地管理所具体规划测量并统一放钱确定的。至于超出土地使用证112.24平方米的问题，首先应该由刘官庄镇土地管理所和刘官庄村委会承担责任。我作为建设用地户没有 ...
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尽相应义务为标准。(3)生活来源说(或生活保障说)，即应以是否以集体土地以及其他集体财产为基本生活保障为标准。上述观点各有其历史合理性和正当性， 不作出分配决定时，人民法院法院则可以作出必要的司法干预。《重庆市高级人民法院关于审理农村集体资产分配纠纷案件适用法律问题的指导意见》(征求意见稿)第7条、第 ...
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对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产，所以不发生继承的问题。 （2）承包合同关系是不能继承的。在农村土地承包中，发包方与承包方之间是一 组织内部的机动地，用于为集体内部因出生、婚娶、迁入等原因新增人口分配土地。 四、土地承包经营权继承中存在的问题 土地承包经营权的继承，无论是遗嘱继承，还是法定 ...
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调解仲裁体系。认真贯彻实施《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，按照解决农村土地承包经营纠纷的需要，指导设立农村土地承包仲裁委员会，加快建立健全乡村调解、 加强农村集体财务收支审计，重点开展村干部任期和离任经济责任、集体“三资”管理、村级债务管理、土地补偿费管理、农民负担管理等专项审计。对审计出的问题， ...
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、十一、十二等九经济社核发了包括争议土地在内的土地所有权证书，九经济社将其所有的的集体土地使用权依《海南经济特区土地管理条例》出让给了南洋芦荟公司， 2005年3月29日最高人民法院又颁发了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》。从该司法解释的内容及解释依据来看，主要是针对《农村 ...
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、十一、十二等九经济社核发了包括争议土地在内的土地所有权证书，九经济社将其所有的的集体土地使用权依《海南经济特区土地管理条例》出让给了南洋芦荟公司， 2005年3月29日最高人民法院又颁发了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》。从该司法解释的内容及解释依据来看，主要是针对《农村 ...
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以外的单位和个人，也有些是本集体经济组织成员；一般纠纷的土地不是家庭联产责任田等基本农田，而是另行承包的集体四荒土地即荒山、荒坡、荒丘、荒滩等土地。 迟延等各种理由主张合同无效，要求收回承包地。二、审理各类承包合同纠纷案件应注意的问题各类土地承包合同纠纷产生的原因虽然情况各不相同，但诉至法院要求处理的 ...
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矛盾纠纷的类型及立案的条件 1、村民因土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费问题与农村集体经济组织发生的纠纷。 按桂高法（2003）180号文关于 类型的矛盾纠纷的前7种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用 ...
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