丰都县社坛镇曾家院子3号街买的房子。我是2009年买的，现在都还没有办得到房产证。由于我是买的算是私人的房子，当时就是整改的时候，有开发商去那里买地盘，在别人原来的老房子那里进行拆除重建，我买的是原来开发商赔给私人的房子。以前我也有去催过办理房产证大的事情。但卖主就回答办不到，他说现在整个社坛 ...
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没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一 资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定 ...
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，我知道现在想办房产证只能起诉开发商，我想问在起诉时还能再向开发商索赔吗？索赔金额如何计算？谢谢谢谢各位律师，另外我在商品房买卖合同中看到，关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在 ...
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是由于当地政府和开发商之间的合同纠纷（据政府部门介绍说合同签订是属于不合法不合理的），开发商就未将该栋住房的税金缴纳，地税局就未能开具税票，没有税票，房管局就无法办理房产证。我现在就想咨询一下该怎么做？是直接向法院起诉开发商还是怎么办？另外我还有个疑问：在这种情形下开发商未缴纳 ...
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没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：风云公司负责办理八楼的房产证，而由文某第一 资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定 ...
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三种方式，其中担保单位为具有相关资质并与“中心”或“县管理部”建立按揭关系的房地产开发商、担保公司或中介公司。借款人到期不能偿还贷款本息的，“中心”或“县管理部”有权 ，办理完相关手续后多退少补。该费用从“中心”代收之日起至办理房产证时止，按相关政策为借款人计付利息。第四章贷款额度、期限和利率第十二 ...
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月中旬，我才偶然得知，开发商7月1号寄了一个什么文件给我们业主，是别的业主在路上偶遇告诉我的，说是他已经去经销部交了契税那些，准备办房产证。 我于8月16号去营销中心询问，工作人员说是7月1号寄的是让业主交办理房产证相关费用的通知函，并且告知我在很早的时候，已经把交房通知书通过快递寄给 ...
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现在遇到经济危机了，想把房子卖了。我们想买这套房主，但是没有房产证，他提出去办理一个公正，等房产证下来在办理过户。这样我们的风险是不是太大了？而且我之前没有这样 ，请问我要怎么做才能费用将到最低？屋主能不能先把房子退给开发商，我们在直接跟开发商购买？我们打算一次付清所有款项的，能不能拿这个跟开发商谈？...
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个人手中购买了一套06年建的房屋，交易时卖家没有房产证，只有他本人购买时与开发商交付的收据，现在我想办理自己的房产证，经有关部门说资料缺少“不动产发票”{打听此楼是开发商贷款盖的}，现有的资料有房屋买卖合同，房屋交易收据，不知道我这样的情况具体需要什么资料，什么样的程序来办理房产证 ...
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A将购房合同的名字又改成了E，但购房发票的姓名还是B。由于开发商的问题房产证一直为办理，同时按当时的政策房产不用在相关部门备案。相关购房合同和发票一直随 相继突然过世，之前二人曾私下表示该房今后归E所有，但未有书面东西。现可以办理房产证，但就此处房产署名B和E产生分歧，同时D认为自己拿这购房合同和发票 ...
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