以第三人的身份申请参加诉讼，要求法院判决郝某与赵某所签的房屋买卖合同无效。一审法院开庭审理后根据婚姻法第17条和合同法第52条判决房屋买卖 他人共有的财产。 我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。我国物权法第95条明确规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。本案系争 ...
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XX。委托代理人卢XX，北京市XX律师事务所律师。上诉人轩XX、邓A因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第XX号民事判决，向本院 ；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已交付给受让人。本案中，涉案房屋属于邓A与邓B的夫妻共同财产，邓A对 ...
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了解到，房屋已于2009年9月经韦桂英以买卖的形式过户给了被告覃辉彩。四原告认为：上述房屋系原、被告父母的夫妻共同财产，自父亲覃芝但在1998年死亡时 九十五条、第九十七条的规定，不动产可以由两个以上个人共有，共有包括按份共有和共同共有；按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共同共有人 ...
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基于对不动产登记簿公信力的信赖，而取得的不动产物权受法律保护，不需要其他权利人的追认。故购买登记簿上的产权人已死亡的房屋，买受人应对遗产继承人做调查了解。6. ）沪二中民二（民）终字第920号“华某与严某房屋买卖合同纠纷”。12.处分共有房屋未经授权导致合同目的落空，定金条款因无权处分人的承诺而有效， ...
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有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了交付重要的意义。《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》共有28个条文， 《婚姻法解释（一）》规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻 ...
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有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了交付重要的意义。《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》共有28个条文， 《婚姻法解释（一）》规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻 ...
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被上诉人(一审原告)：罗学源上诉人苏清富、廖兰因与被上诉人罗学源房屋买卖合同纠纷一案，不服北海市银海区人民法院（2010）银民初字第273号民事判决，向本院 《房产所有权证》上注明房屋产权人(单位或共有人)为苏清富个人，但该房屋系被告苏清富与被告廖兰婚后购买，应属两被告夫妻的共同财产。作为房屋共有人， ...
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给刘晓宇，且在离婚判决中查明姚小社将房子卖给刘晓宇，因房子存在纠纷，未分割该房。之后一直未给刘晓宇过户，刘晓宇起诉后双方达成了调解书。再审 姚小社签订房屋买卖协议中的房屋系原审被告姚小社、被告李晓敏夫妻关系存续期间的共同财产。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有 ...
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存续期间所取得的房屋归夫妻双方共同共有，处分共同共有的房屋必须经共有人一致同意，共有人擅自出售共有房屋的，属于无权处分行为，房屋买卖合同效力需经其他 年二月二十二日 代理书记员谢伶附相关法律文书：《中华人民共和国物权法》第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十七条 处分共有 ...
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社会公共利益的合同和违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同。登记是作为不动产物权变动的必要法定手续，而不是单独的当事人的物权变动的合意。本案中， 。房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过夫妻双方同意为条件，不适用共有财产必须共同处分否则无效的规定。根据物权 ...
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