就属于个人财产了？ 对此，孙律师表示，新房依然不属于个人财产。“婚前公证，只针对的是孙先生个人出资买的那处房子。只能证明那处房子的所有者是孙先生。对于后来买的新房没有约束力。” 问题三：处理婚前房产要注意哪些问题？ 孙宝华：出资关系应写清 如果是男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字 ...
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的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。 二、婚前房产婚后增值部分，离婚时归谁? 权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋 ...
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约定立法尚不完善，公证实务也有待进一步提高和改善。 一、夫妻约定财产制的定义 夫妻约定财产制，亦称为契约财产制，是指夫妻通过协商就婚前财产所得财产和 ，女方工资用于购买粮油副食等生活消耗物，所有权仍为共同共有。这种约定即为各自工资使用的约定。 四、我国夫妻财产约定的成立 夫妻或拟结为夫妻的当事人，订立 ...
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不能满足当事人对财产约定的多元化要求。如夫妻想就婚前财产、婚后所得财产约定为各自所有，但财产增值部分归共同所有，这种兼顾分别财产制和共同财产制特点的剩余 与财产契约公示程序属不同系统、不同机关受理，不利于利害关系人查核④。所以，公证机关和律师机构不宜作为公示机关。但笔者认为，最好的方案应该是由国家成立 ...
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婚后创下的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产。 笔者支持第二种观点。 三、关于《婚前协议 强行性规范，不允许当事人任意创设遗嘱的形式。《继承法》第十七条只规定了公证、自书、代书、录音、口头五种形式的遗嘱，协议遗嘱并未被继承法确认 ...
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，如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。同时，根据最高人民法院《关于适用 名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方 ...
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不能满足当事人对财产约定的多元化要求。如夫妻想就婚前财产、婚后所得财产约定为各自所有，但财产增值部分归共同所有，这种兼顾分别财产制和共同财产制特点的剩余 与财产契约公示程序属不同系统、不同机关受理，不利于利害关系人查核④。所以，公证机关和律师机构不宜作为公示机关。但笔者认为，最好的方案应该是由国家成立 ...
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进行财产分割时，起着重要的法律依据作用。不少人认为财产约定或财产公证伤害感情。但是，这种理智的财产处理办法和文明的生活方式，确实值得提倡，对财产 补偿。 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。 现实中有很多情况是父母为子女买房，此时房屋属于个人财产还是共同财产，根据最高人民法院 ...
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被告胡喜民答辩：耀州区蔬菜公司大门南第一间门面房系婚前购买，并在婚前赠与第三人，原告请求按夫妻共同财产分割的诉讼请求不能成立。被告胡喜民对原告举证的 ，雷存才又将该门面房转让给原被告，该房为原被告婚后共同取得，系夫妻共同财产。关于焦点3，因被告胡喜民在办理公证赠与时，并未取得该房屋的所有权和使用权，也 ...
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在婚后就婚前房屋的权属或其增值部分等财产权属情况达成新的约定。 小刚姑姑为了让侄子小两口儿能够安心和睦地过日子，便决定将房本上的名字写为张某，赠与公证载明“将××所有的一套房屋赠与侄媳妇张某”。现二人诉至法院要求离婚，都请求取得该房产的所有权。 律师解答： 该房产应该属于夫妻共同财产，根据《婚姻法 ...
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