。 5.1.3专项维修基金的其他来源 根据上海市的有关规定，小区的经营性收益应纳入业主大会帐户管理，物业管理企业可以有关规定和业主大会决议提取一定比例的管理 自将绿地改为停车场。（三）不履行或不忠实履行受托管理义务的行为。指物业管理企业不履行物业管理委托合同规定义务或者违反忠实义务，不尽心尽力履行管理 ...
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。原告要求被告支付的是2005年3月12日至2005年9月12日拖欠的物业费，按原告提起的诉讼时间是2009年12月3日，请求支付以上费用的 2004年9月10日，原告与郑州市东明滨河苑小区业主委员会签定了《物业管理委托合同》。合同约定：郑州市东明滨河苑小区业主委员会将位于郑州市金水区东明路北38号的 ...
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年5月12日，北京市旅游房地产开发有限公司（甲方）与金南珠苑公司（乙方）签订《物业管理委托合同》，由金南珠苑公司对丰台区北甲地路九号院进行物业管理 一、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业管理公约的承诺书。2006年5月12日 ...
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年5月12日，北京市旅游房地产开发有限公司（甲方）与金南珠苑公司（乙方）签订《物业管理委托合同》，由金南珠苑公司对丰台区北甲地路九号院进行物业管理 一、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业管理公约的承诺书。2006年5月12日 ...
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年5月12日，北京市旅游房地产开发有限公司（甲方）与金南珠苑公司（乙方）签订《物业管理委托合同》，由金南珠苑公司对丰台区北甲地路九号院进行物业管理 一、金南珠苑公司与业主之间存在事实上的物业服务关系。小区业主入住时均与开发商签订了物业管理委托协议，并签署了遵守物业管理公约的承诺书。2006年5月12日 ...
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等费用在本案的无人值守电梯中根本没有发生。因此，建议参照北京市《经济适用住房小区电梯运行维护费指导价标准》无人值守和有人值守的电梯运营维护费用比例计算本案电梯运营 一期和二期的开发商。华野公司受其委托对恋日家园住宅小区（一期和二期）进行前期物业管理（详见前期物业管理委托合同）。虽然两家公司的部分股东是 ...
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。原告认可1170680.37元，否认以下两笔款为被告已付款：1、被告支付的小区业户各项房屋维修费（被告称共计支付1138176.15元）；2、原告出租金帝歌厅 56元。在已付款方面，被告提出对小区业主支付的房屋维修费应视为对原告的还款，理由不成立。因双方《物业管理委托合同》中约定防洪指挥部将两年内（ ...
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地：重庆市江津区几江街道办事处建宇百货大楼6楼。法定代表人欲晓，该公司董事长。委托代理人周勇，重庆君策律师事务所律师。上诉人钟渝与重庆市江津区建宇物业 相同。本院认为，上诉人钟渝所在的江津区生活林小区的业主委员会与被上诉人建宇物业公司之间的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且符合法律规定，属 ...
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地：重庆市江津区几江街道办事处建宇百货大楼6楼。法定代表人欲晓，该公司董事长。委托代理人周勇，重庆君策律师事务所律师。上诉人彭忠秀与重庆市江津区建宇物业 。本院认为，上诉人彭忠秀所在的江津区生活林小区的业主委员会与被上诉人建宇物业公司之间的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且符合法律规定，属 ...
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地：重庆市江津区几江街道办事处建宇百货大楼6楼。法定代表人欲晓，该公司董事长。委托代理人周勇，重庆君策律师事务所律师。上诉人罗伟与重庆市江津区建宇物业 相同。本院认为，上诉人罗伟所在的江津区生活林小区的业主委员会与被上诉人建宇物业公司之间的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，且符合法律规定，属 ...
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