合同，共计借款480万元，其中30万元由遂宁市人民政府办公室担保，其余450万元以房产作抵押。借款到期后，原告多次催收，被告未归还。要求判令被告立即归还 被告市人民政府在庭审中辩称，市人民政府办公室是行政机关不具备担保的主体资格，贷款逾期，原告未向担保人催收，已超过诉讼时效，担保人不应承担担保责任。经 ...
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给付6万元，这6万元是利息还是本金，原告方应当提交相关证据，新宇公司是房产抵押担保，没有登记，属于无效担保，请求驳回由新宇公司承担担保责任的请求 协商未果，诉至本院。另查明，中国人民银行公布金融机构借款期限为一年的人民币贷款基准年利率：2010年10月19日前为5.31%，2010年10月20日至12 ...
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担保责任；三是担保流于形式，不能切实保障贷款债权。通过以往的诉讼实践发觉，在办理有关担保手续时，银行时有出现以下问题： 1、保证合同填写不规范，对其 时难以受偿的局面。随着房地产改革的深入，目前房产抵押中不规范的情况愈来愈少，但是抵押物权属的查明仍然是抵押法律事务处理过程中的要件。 如在建工程的抵押 ...
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担保责任；三是担保流于形式，不能切实保障贷款债权。通过以往的诉讼实践发觉，在办理有关担保手续时，银行时有出现以下问题： 1、保证合同填写不规范，对其 时难以受偿的局面。随着房地产改革的深入，目前房产抵押中不规范的情况愈来愈少，但是抵押物权属的查明仍然是抵押法律事务处理过程中的要件。 如在建工程的抵押 ...
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于2004年4月25日前一次性给付；二、上述款项，如逾期给付，双方则按2000年11月7日签订的房地产典当抵押贷款合同中约定的本金为130万元，月利率为4%，服务费 应认定有效。 关于当票中规定的过期赎当，每日最高加收典当金额0.5%的服务费的问题。典当期满之日起１０日内，当户既不赎当，又不续当的当物 ...
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二条抵押必须订立书面合同。合同须载明以下主要事项：(一)抵押人姓名、国籍和住所地址。(二)抵押贷款或债务的价款、币种、用途、期限、利率、支付方式和地点、本息 登记的抵押行为无效。 第十七条房产抵押登记，其登记费用由抵押人承担。 第十八条抵押合同在执行期间的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经上级 ...
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人民政府同意，现转发给你们，请遵照执行。关于清理划拨土地使用权自发交易市场若干问题的处理意见省人民政府：我省从１９９２年开始，在宝鸡市进行划拨土地使用权自发交易 价款中先行扣除。少数资不抵债，交纳出让金确有困难的企业，抵押贷款时可暂不交纳出让金。抵押到期不能清偿债务，处理抵押物时，从土地使用权转让收入 ...
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起，“０３６９税金”科目所设帐户进行调整，撤销“城市维护建设税”、“教育费附加”、“房产税”、“车船使用税”、“印花税”帐户，在“营业税”帐户后增设“其他税金及附加”帐户 的，就不另贴印花。三、关于对抵押贷款合同的贴花税问题。借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应 ...
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蓉。合同签定当天，李莲蓉通过转账支付了55万元房款。同年九月二十五日李莲蓉的按揭贷款划入开发商的帐户。同年十月，李莲蓉在交付了房屋税费等费用后，房产公司将 ，请求房产公司承担逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，李莲蓉获悉他购买的那套房子早在二零一零年六月就由房产公司抵押给银行，而 ...
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至1997年3月30日止。同时双方以抵押贷款协议书的形式订立了抵押合同，约定原告以其所有的房屋所有权证号为泸房字第8094号房产为该笔借款作抵押担保， 、抵押权，也没有将房产证返还给原告。原判认为，本案为抵押合同纠纷，原、被告双方争议的焦点是：主债权逾期后，被告在主债权的诉讼时效期间不行使抵押权，原告 ...
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