女，19xx年x月x日出生，汉族，住上海市崇明县。原告赵xx与被告张xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月30日受理后，依法适用普通程序，组成合议庭。 张xx未答辩。第三人x行述称，原、被告所签订的买卖合同经房产交易中心依法办理了权属变更登记，当属有效。同时，银行已按照规定对申办贷款的手续予以 ...
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房屋并收取租金的依据是乙以10万元购买了房屋，本案双方实质争议的是房屋买卖合同是否成立，其案件性质应当为买卖合同纠纷而非物权纠纷，应当适用《合同法》而不 选择。而实际情况是，这里根本不存在两种请求权的竞合!甲依买卖合同只负有协助为乙办理过户登记的义务而不享有权利。事实上，甲也意识到如果按买卖合同主张 ...
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委托代理人沈E。第三人温C。委托代理人谢F。原告沈A诉被告沈B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭公开开庭进行了审理,并于 还存在因第三人的贷款而由银行登记抵押，因抵押合同从属于借款合同而并不从属于买卖合同，故买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效，待抵押权涤除后，房屋产权理应 ...
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登记以后才能最终发生效力，物权才能发生转移。如果房屋产权的转让没有经过房产管理部门的登记确认，房屋的产权将不会发生转移的法律效力。按照法律的规定， 和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村 ...
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某。委托代理人沈某，上海某律师事务所律师。原告丁某、王某诉被告华某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月1日立案受理后，于2010年7月2 房地产中的银行及其他债权人的借款，并办理注销抵押登记手续；三、代为签订上述房地产转让定金协议、代为签订上述房地产的买卖合同、领取房地产的转让价款，并协助买受方 ...
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章甲将位于嘉定区江桥镇申江路19弄某号101室建筑面积为122.40平方米的房屋出售给周某，转让款为680,000元(人民币，下同)，周某于2007年1月 周某双方签订的房屋买卖合同应属无效。合同被确认无效后，对于周某作为无处分权人设定的房屋抵押权，考虑到作为抵押权人的嘉定支行对不动产登记的信赖,一般 ...
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要求法院判令：1、原、被告签订的房屋买卖合同无效；2、被告将坐落于嘉定区某某路505弄165号202室房屋恢复登记至三原告名下；3、被告涤除设定在 房屋上除某某银行上海市外高桥保税区支行以外的抵押权（后变更为要求涤除设定在系争房屋上的所有抵押权）。被告张某某未作答辩。第三人某某银行上海市外高桥保税区支 ...
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要求法院判令：1、原、被告签订的房屋买卖合同无效；2、被告将坐落于嘉定区某某路505弄165号201室房屋恢复登记至三原告名下；3、被告涤除设定在 房屋上除某某银行上海市外高桥保税区支行以外的抵押权（后变更为要求涤除设定在系争房屋上的所有抵押权）。被告张某某未作答辩。第三人某某银行上海市外高桥保税区支 ...
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亦向新野县房管局出具虚假房产委托授权协议及虚假房屋买卖合同，导致新野县房管局认为该房屋有争议，停止对原告进行合法的房产变更登记。另外，在原告母亲去世后，被告吴 一直以各种理由拒绝协助过户，先是声称房产证丢失，后又称吴昆山失踪。我认为合同是双方真实意思表示，房款已付，我已实际取得房产并交付使用，依法取得 ...
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浙江光正大律师事务所律师。原告大亚电器集团有限公司与被告夏献苏、夏献礼房屋买卖合同纠纷一案，原告于2007年7月31日向本院起诉，本院受理后，被告夏 来说，自2006年1月份双方签订厂房买卖合同之后，至2006年8月份之前，诉争的厂房尚在抵押登记期间。即使被告方没有对房屋进行隔层改建破坏原状，房产过户 ...
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