签字确认，故三被告应为共同承租人，理应共同承担该租赁合同项下的承租方义务，且该租赁房屋由B公司实际使用亦不能作为免除被告黄a、许a承担合同义务的 上海B娱乐有限公司、被告黄a、被告许a于2006年4月18日签订的《房屋租赁合同》解除；二、被告上海B娱乐有限公司应于本判决生效之日起十五日内搬离位于××× ...
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20%的部分无效，门面租赁合同、仓库租赁合同的其它条款不违背法律规定为有效条款。关于焦点1,租赁房屋交付，是指房屋出租人依据双方签订的房屋租赁合同，按照合同 的目的是经营，现被告商丘百城公司未能按合同约定将门面房及仓库移交原告，导致合同目的不能实现，原告可以解除合同并要求被告商丘百城公司承担违约责任。 ...
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现象，一、二层的墙面出现大面积的水渍，粉刷层严重脱落，导致系争房屋完全不能正常使用。被告虽然口头承诺尽快修缮但始终进展缓慢，并对原告提出的修缮、 原告定金共计90,000元。被告上海XX有限公司、胡X辩称，不同意原告诉请2。同意解除原、被告之间的房屋租赁合同，但是对于原告诉称的合同于2009年8月20 ...
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房屋租金累计超过3个月的，甲方除有权要求乙方承担违约责任外，还有权单方解除合同收回房屋。……第八条乙方安装空调室外机、制作门头字号，并进行门头亮化，须 但却不能说明补充协议内容为何人书写，且不能说明协商的过程。而从补充协议的内容看，该补充协议对双方原签订房屋租赁合同中的重要条款作了重大变更，对租金数额 ...
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租金，继续履行双方所签订的租赁合同，结合本案的实际情况，尚未达到合同目的不能实现、具备解除条件的情形，双方应按2004年9月9日所签订的房屋租赁合同继续履行。原审判决解除双方所签订的房屋租赁合同，并由新华跃公司单方承担违约责任显系不当，对此，本院予以纠正。综上，依据《 ...
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事实未予认定，对上诉人的经济损失不予理睬。同时，适用的法律错误，解除《房屋租赁合同》没有法律依据，对上诉人具有同时履行抗辩的权利不予认可，但对上诉人 ，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第五款：“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据（五）无正当理由未出庭作证的证人证言”之规定， ...
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9、有异议，原告的损失计算清单和店面装修不能作为证据使用，仅仅是发票，并不能证明发票用在什么地方，不能作为损失依据。对证据10、有异议，按照这种 2007年全年的租金223200元交付给了被告，被告在尚未进行主楼开发的情况下，解除房屋租赁合同不妥，并要求被告在以下几个方面与原告协商并达成共识：一、双方 ...
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三人书面通知不同意转租并与被告协商解除转租协议无果的情况下，要求依法认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律 。一、二审诉讼费由被上诉人和第三人负担。 被上诉人干方荣答辩称：1、电话录音不能证明第三人肖声健同意店房转租以及答辩人与第三人签订的2005年 ...
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，引起周边居民上访，影响怀远县邮政局形象为由，向罗侠送达告知书一份，要求解除房屋租赁合同。2006年12月28日，怀远县邮政局组织工作人员将罗侠承租房屋 ，向本院提起上诉。 罗侠上诉称：怀远县邮政局对合同目的不能实现应负全部责任，该局无权单方解除租赁合同；可得利益损失342000元应当支持；炊具、餐具 ...
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第2层，建筑面积共约4809平方米的经营场地。同时甲方免费（租金）为乙方在租赁场地第二层提供面积约为30平方米的场地用作乙方办公室、更衣室，乙方在上述区域享有 铭鑫公司行使单方解除权，于2005年5月20日，除了双方的房屋租赁合同，该租赁合同自解除之日就对当事人各方不再具有约束力，自然不能按照实际执行 ...
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