主张出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效。此主张的另一个隐含的主张是要求与出租人成立买卖合同。理由如下：优先购买权对承租人来说只是一个机会权，并不含有实质利益 。在此顺便对其另一个理由进行评析，他说，出租人并不能从转租合同中获益，若允许次承租人也享有优先购买权，将会增加出租人的负担，有失公平。其实不论 ...
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房屋的使用权，后又通过补交土地出让金等取得了该房地产的所有权，原告没有权利要求确认拍卖行为无效，其作为房屋的现有权利人，其与原告之间的房屋租赁关系应受法律制约 同等条件下，曹培娅有优先购买权，该合同是双方当事人的真实意思表示，也符合我国的法律规定，但在拍卖中承租人是否具有优先购买权，这是本案的关键所在 ...
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应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。记者：融资租赁交易通常涉及买卖和融资租赁两个合同及出租人、承租人、出卖人三方主体，但合同法融资租赁合同章 赔偿？司法解释第二十二条对此予以明确，即出租人可以在收回租赁物的同时，要求承租人赔偿损失。应予注意的是，租赁物价值与租金存在对应关系，故在出租人 ...
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，但仍然允许履行，前提是这样做可以保护对于协议合法的期望利益。其二是将确认合同是否违法（或者违法公共政策）与当事人的合法期望相联系。在确定适当的救济 ，第144，151页。 {9}如按照《重述》第178条评论a的解释,据以认定合同无效的法律包含任何有立法权的机关所制定的各种法律，这其中不仅包括制定法， ...
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驳回姜XX的反诉诉讼请求。 姜XX反诉诉称，租赁合同无效，XX公司应对添附物进行补偿，请求确认租赁合同无效，XX公司补偿修建和装修租赁房屋的费用414800元， 如租赁合同是续租则添附物的所有权已经发生转移；如租赁合同无效，添附物则应由承租人自行拆除，一审判决支付的残值无依据。租赁期限届满，承租人则应 ...
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驳回许XX的反诉诉讼请求。 许XX反诉诉称，租赁合同无效，XX公司应对添附物进行补偿，请求确认租赁合同无效，XX公司补偿修建和装修租赁房屋的费用314000元， 如租赁合同是续租则添附物的所有权已经发生转移；如租赁合同无效，添附物则应由承租人自行拆除，一审判决支付的残值无依据。租赁期限届满，承租人则应 ...
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登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 ，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约 ...
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行为的执行。这条规定体现了行政行为在行政程序执行中的高效率要求。 （二）关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位。 房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就 ）关于无效拆迁补偿安置合同纠纷。 房屋拆迁补偿安置合同无效一般表现为无权签订、显失公平、违背意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一但被确认为无效，根据法律规定， ...
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登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 ，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约 ...
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登记在其名下的房屋擅自转让给他人，借名人以其对房屋享有实际权利为由，要求确认买卖合同无效的，不予支持，但借名人能够证明买受人知道或应当知道房屋存在借名 而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。 第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约 ...
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