审理笔录在卷佐证。 经审理，本院对本案法律适用及双方当事人争议的问题分别评析如下： 1、关于合同效力和合同变更是否成立的问题 双方所签《建设工程施工合同》 嘉公司逾期付款违约责任的认定 本案纠纷的根本原因是东恒嘉公司的建设资金未能到位，尽管在签订合同时改变了招标文件中的付款条件，但因施工中出现基础超深 ...
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。２００４年１２月１６日陈福和书面通知环球公司解除合同，收回租赁土地。环球公司遂以陈福和解除合同属违约为由，于２００５年１月６日向一审法院提起诉讼。 的有效期为１年。 本院认为，１、关于陈福和提供的土地是否符合租赁合同约定的问题。双方当事人在《土地租赁合同书》第一条称陈福和在三亚市小东海拥有土地４５ ...
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被告梁卫文还应当按照《万洲村石场经营权租赁合同书》、《合同转让协议书》，以及《土地(鱼塘)承包合同书》的约定向被上诉人支付滞纳金及违约金、罚金，滞纳金及 到镇政府了解情况，听取万州村主任介绍和进行实地察看，万州村石场反映的问题基本属实。为切实保障安全，广州市番禺区矿产资源管理委员会办公室及广州市公安局 ...
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、法庭审理笔录在卷佐证。经审理，本院对本案法律适用及双方当事人争议的问题分别评析如下:1、关于合同效力和合同变更是否成立的问题双方所签《建设工程施工合同》 嘉公司逾期付款违约责任的认定本案纠纷的根本原因是东恒嘉公司的建设资金未能到位，尽管在签订合同时改变了招标文件中的付款条件，但因施工中出现基础超深等 ...
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裁定驳回债务人破产申请。51．破产程序中，对破产企业出租的房屋土地如何处理？破产企业出租的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。 已开庭的案件，应重新开庭。（三）合同法律制度中的问题问题解答16．合同无效所涉及到的诉讼时效期间适用问题，争议很大。我们从以下几个方面进行了 ...
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在合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付 ，而是涉及历史因素、关系到众多市民生活就业的问题。威宁公司要终止租赁合同，就意味着我们将失去经营了二十年的赖以生存的土地使用权和铺面所有权，这对我们是很残酷 ...
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，双方在合同第七条第一款第4项约定：“在乙方出现下列违约行为之一的，有权解除租赁合同，收回出租的场地；造成甲方损失的，有权索赔损失；乙方因违约而支付给甲方 进行补偿的问题。威宁公司、覃子娟在签订租赁合同时虽未就补偿的问题进行明确约定，但已明确约定租赁期限届满，覃子娟应按期搬出，并将承租场地及地上建筑物 ...
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、赔偿损失之外，约定守约方还有权要求违约方继续履行合同，保护守约方缔约目的的实现。 （3）对违约责任约定要明确，避免出现如下情况： 如：①约定“按照《合同法 情况进行约定，造成权利义务不明确（如：广告发布合同中，未对广告牌坠落致人损害的赔偿责任等可能发生的问题明确约定）。 8、知识产权条款 （1）应当 ...
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这样的规定。国土资源部《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》（国土资发〔2010〕204号）中明确规定：“坚决制止擅自调整容积率 不应向国家或第三人承担违约责任。 随着社会经济的发展，交易关系的复杂及多元化，第三方介入合同关系之中，合同相对性原理出现了不平衡状态。为实现其 ...
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一的承租房屋是在2011年底列入征收房屋，而租赁关系自2010年3月即已成立，这种情况下出现的拆迁行为属于不可抗力，双方当事人都可以在房屋拆除后行使法定 对于法定解除，我国《合同法》对此进行了区分：因不可抗力引起的解除和因一方当事人违约引起的解除。不可抗力导致的合同解除，任何一方都可行使；在当事人一方 ...
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