被告无法经营。反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意 房租40,000元、租房转让费40,000元。对此，被告均向原告出具了收据。原告租赁房屋后开设了“村夫烤鱼店”。之后，原告未再向被告支付房租及水电费。因 ...
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和添附的情形，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定在合同没有约定如何处理的情形下，承租人请求出租人赔偿剩余 爵公司的免租期（免租期的金额为2，628，746元）、贵爵公司的违约责任以及清单中四的金额原告全额确认，本院以为在3,078，400元中原告适当 ...
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证据证明该协议是客观真实的。另转让协议对房屋租赁何时到期没有约定，因此转让后使用房屋的期限仍应受原告与唐荣生租赁合同期限的制约，不能突破2008年8月18 他人，致使合同到期后，被告唐荣生不能按约定将租赁物全部返还给原告，对此，被告唐荣生应承担违约责任。但本案原告起诉选择的是追究对其所有的房屋的侵权 ...
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却不允许刘文涛正常使用租赁的房屋。关于税务代办费的问题，川山月食府于2007年2月份将刘文涛所经营餐厅的营业执照取走，刘文涛没有再使用川山月食府的经营 在于川山月食府，刘文涛并非无故停止经营，故川山月食府援引上述合同约定要求刘文涛承担违约责任，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。对于川山月食府要求刘文涛 ...
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3017元，第二年开始每年在上一年基础上递增10％。”合同还对保证金、违约责任、物业管理费标准等事项进行了约定。以上长沙佳泰房产经营有限公司与林剑波签订的 的房屋、未提交租赁房屋的产权确认文件、未履行随附义务、租金过高等，认为兆佳公司有违约行为，其诉讼请求不应保护，因双方合同没有约定出现上述情况承租人 ...
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的赣市价鉴字（2005）19号《关于赣州市中联商城G、F座商厦二层店铺租赁价格鉴证结论书》、赣州金诚房地产评估有限公司受本院，于2005年5月17日 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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的赣市价鉴字（2005）19号《关于赣州市中联商城G、F座商厦二层店铺租赁价格鉴证结论书》、赣州金诚房地产评估有限公司受本院，于2005年5月17日 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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年9月1日支付半年承包费15万元，但截止2004年1月2日被告搬出租赁房屋之日，被告只交纳原告承包费3.4万元(32.4万-29万)，另外被告还拖欠 .72元，显然被告未按照合同约定履行其义务，其行为已构成违约。根据合同法第107条的规定，被告应当承担相应的违约责任。被告以房屋存在质量问题而主张解除 ...
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房屋租赁关系。胡林继续租赁使用原告的房屋不构成侵权，但胡林应按原合同约定交付房屋租金及水电费用。因双方对继续租赁的期限没有约定，租房时间超过六个月 《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第一百二十二条之规定，对被告的违约责任与侵权责任竞合的由受损害方作出选择。上诉人以侵权之诉提起诉讼，要求被上诉人 ...
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对租赁物业进行转租。双方在合同中还就租赁的定金、押金、物业相关费用、物业装修、维护和管理以及合同解除、违约责任等事项做了约定。合同签订后，双方均按照合同 解除的诉讼请求，法院予以支持。某公司与某公司之间的《租赁合同》及补充协议解除后所涉及的租赁房屋返还以及是否补偿等问题，因本案双方均未主张，双方可另案 ...
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