开发商恶意制造圈套，哄骗误导购房者上当受骗。1．购买商品房的一般步骤(1)确认开发商是否是有合法手续的房地产公司房地产公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法 要认真阅读《签约须知》及有关的宣传资料和相关文件。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。(3)签订 ...
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、薛b、李b、薛c从邓a、王a处转让所得。14、中国银行贷款还款确认书，证明虹井路房屋尚有贷款813,913.94元。15、医疗费凭证，证明远远超过被告 资格剥夺，登记为邓a一人所有并转让房屋，以此将权利人登记为被告的行为，明显侵害了王a的合法权益。现被告提供上海县房地产总公司与邓a的协议、薛a与上海 ...
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李清军诉称，第三人赵雪静于2002年购房，并非按揭方式，不交房款，房屋所有权证不应当办出。《城市房地产权属登记管理办法》第16条规定，新建的房屋， 所有权人为第三人的该房屋的原房屋产权证书，被诉具体行政行为是否合法有效将会对原告对争议房屋是否拥有权益产生有效影响，本案的处理结果是原告与第三人之间因该 ...
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6日，原告将该房产以1120万元抵押给他人办理了抵押登记，并与他人签订了确认该房产价值1120万元的抵押物价值确认书；（6）本案争议标的数额较大，任何一方当事人在 不具有优势，原告多次在京购房，不存在没有经验之说，故并非显失公平。综上，请求驳回原告的诉讼请求以维护被告的合法权益和合同的稳定性、可预测性 ...
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向原告借款，至同年9月30日，经原告与伟隆公司核对，伟隆公司立下确认书，确认截止到1999年9月30日止，伟隆公司尚欠原告借款1118000元。后原告 人身伤害赔偿请求等权利。在本案中，原告对伟隆公司的债权合法有效，且已经法院判决确认。原告提起代位权诉讼是否符合代位权诉讼的条件，关键是认定昌隆公司、伟 ...
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元竞买到上述资产，并与三湘公司签订益湘拍成字（2009）第0902号竞买成交确认书，在约定的时间内支付给三湘公司拍卖成交款3 000 000元，三湘公司按约定在 公司负担，该款应从购房余款中扣除；三、永鑫公司将资森大厦一楼大堂面积改作单独门面，影响了2-8楼房产的通行和使用，侵犯了其合法权益，永鑫公司 ...
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请求。本院根据各方当事人的诉、辩和陈述意见，对本案争议焦点确认如下：1、席某是否对诉争房产享有所有权；2、席某的诉讼请求是否合法有效，是否应予支持。原告席某为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料：证据1、商品房买卖合同一份。证据2、购房收据一份。证据3、（2006）老执 ...
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请求。本院根据各方当事人的诉、辩和陈述意见，对本案争议焦点确认如下：1、沙某是否对诉争房产享有所有权；2、沙某的诉讼请求是否合法有效，是否应予支持。原告沙某为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据材料：证据1、商品房买卖合同一份。证据2、购房收据一份。证据3、（2006）老执 ...
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规避纠纷，12要点看懂二手房合同范本 有购房者称，中介公司的合同五花八门，而不少初次购房的人，根本搞不懂哪些方面要注意，哪些条款必须约定，结果导致出现问题后， 要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价 ...
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对张秋平的诉讼请求，我认为是无理要求，我国法律明确规定，对房屋这类不动产所有权采取的是登记确认制度，登记上的记名人才是法律意义上的所有权人，因而登记具有公示物权 辩称：其将房屋卖给果德启是否合法听从法院判决。被上诉人果德启辩称：其购买房屋是在张秋平与陈广龙离婚后，并且房证登记产权人为陈广龙，对此，我国 ...
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