或者村民大会讨论通过，经乡人民政府审查同意后，报县级人民政府批准。本案中，争议土地属于塔一村委会所有，申请报批均应通过塔一村委会进行办理。但被告提供的为洪 洪太华与二儿子洪长涛共同生活，共同在集建（）字第0802249集体土地使用证登记宅基地上新建北屋及东屋，因而具备原告诉讼主体资格的理由依法不能成立 ...
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一个宅基地，公寓房可按面积和家庭立户数考虑，父母及原弟媳均要宅基地，可当地村、街道、拆迁办均已不符合政策为由不予考虑，请问法律专家： 1 气体泄漏造成村民恐慌，人大代表联名呼吁关注村民的安全问题，当地政府发文启动集体搬迁（参照征收集体土地房屋拆除补偿安置暂行办法），发布了选择迁建用地、公寓房操作程序 ...
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忠不服正阳县人民政府为第三人韦友记颁发正集用（2007）字第072087号《集体土地使用证》的行为，于2009年6月8日向本院提起行政诉讼。本院受理后， 人作为住宅用地。被告在法定期限内向法庭提交的证据有：1、《农村居民申请划拨宅基地审批表》，证明为第三人颁证经过村镇同意，颁证依据的事实清楚，程序合法 ...
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农村集体土地性质的宅基地可以过户吗？买卖集体土地性质的私人宅基地可以用协议写吗，要如何写？...
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（镇）农村集体经济组织经营、管理。”同修改前比较，增加了已经属于村内农民集体所有的，可由村民小组经营、管理的规定。删去了“农业生产合作社”作为集体经济组织 土地使用权和按规定取得的宅基地使用权；（2）本集体组织以外的单位或者个人，通过签订承包经营合同有偿取得的集体土地的使用权；（3）单位或个人通过拍卖 ...
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。他这样的做法是否合法？该怎么解决？ 5.国家最新《土地管理法》修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅 ，宅基地外临建房每平米400元 这样的标准合理么？ 9.集体土地的宅基地该怎么补偿？标准是什么？ 10.当地的拆迁部门在拆迁前并没有按照国家规定的程序 ...
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，村民委员会作为基层群众性自治组织，不是农村集体经济组织，也不能成为农村集体土地的所有者。其三，由于实行农村生产承包责任制以及农村非农产业的转移，村民小组 更多的农村剩余劳动力。即使养活,我们有没有思考过：农村生产承包制以前的土地公有制是什么现状？有没有解决吃饭问题？只有生产承包制以后我们才解决了吃饭 ...
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土地所有权制度的现状 《宪法》第10条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地也属于集体所有。明确了农村土地 种新型民事主体，是继自然人法人非法人团体之后出现的第四类民事主体，而集体土地所有权也就成为一种新型的所有权类型[13].我不赞成这种观点，理由是 ...
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农业法都有关于农村集体土地所有权的规定。1982年宪法第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山 完善对策》，载《中外法学》1999年第4期。 [5]王卫国《中国土地权利研究》，北京；中国政法大学出版社 ，1997 年出版，第110页。 作者 ...
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属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。但在现实中集体土地的所有人还是不够明确。有的农村土地属于村农民集体所有，有的属于村 具体规定什么建设项目符合公共利益需要。导致实践中政府借公共利益之名滥用土地征收权。因此应当以立法的形式对公共利益的概念、范围进行明确规定， ...
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