物权行为而非债权行为，因此不应影响合同的效力。物权行为与债权行为具有不同的性质，并将引起不同的法律后果。债权行为是指直接引起债权债务关系成立、变更或消灭 也就是房屋的交付与过户登记行为，其后果是引起房屋所有权的转移。这两个环节的行为却一不可。债权行为是物权行为的前提和基础，物权行为是债权行为的要求和 ...
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的期限计算。 笔者认为对该问题应把握主客观统一和罪罚相当两个原则。就前者而言，是为了体现行为性质认定上的科学性。国家工作人员在事前或者事后利用职务便利为他人 积极程度上获得印证。另外，从行贿人的角度来看，他们也是基于一般的社会通识来看待自己的送房行为，通常不会认为交付的房屋未办理产权过户手续就等于送出 ...
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，所以希望能够合并审理，法官说虽然本案属于同一套房屋，但分属于两个不同的法律关系，而且两个案件的立案时间不同，审限不同，没有合并审理的理由，所以不 掩盖其将房屋出卖给第三方的事实。 11 2010年4月9日电话录音 5 原告发现被告一房二卖，要求被告撤销网签，被告予以拒绝的事实。 被告对原告的证据发表 ...
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价值，以及物权变动法律要件的不同为标准而进行的划分。〔32〕不动产，指依自然性质或者法律的规定不可移动的物：动产，指不动产之外的其他物。〔33〕这种定义不动产 〕这就充分印证了法国物权法上动产、不动产划分的两个标准的统一性，即一般意义上的判断以物是否具有可动性这一物理标准为之，其中潜含着价值大小的判断 ...
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，以及物权变动法律要件的不同为标准而进行的划分”。〔32〕“不动产，指依自然性质或者法律的规定不可移动的物”：“动产，指不动产之外的其他物”。〔33〕这种定义 〕这就充分印证了法国物权法上动产、不动产划分的两个标准的统一性，即一般意义上的判断以物是否具有可动性这一物理标准为之，其中潜含着价值大小的判断 ...
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支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合“一房二卖”的行为特征，属欺诈性质。对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为，根据 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两 ...
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支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合一房二卖的行为特征，属欺诈性质。 对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为，根据 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个 ...
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的范畴，因附带一并处理民事争议，故实行行政附带民事诉讼最能体现处理此类案件的程序性质和本质特征了。若作出行政裁决，而不对关联民事争议作出处理，当事人还得另行提起 合同也是有效的，仅未办理过户登记履行法律上的交付手续而已，其因周荣海“一房二卖”违反诚信行为损失巨大，应另案起诉向出卖人周荣海主张哪些权利呢 ...
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支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合“一房二卖”的行为特征，属欺诈性质。 对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为， 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个 ...
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的范畴，因附带一并处理民事争议，故实行行政附带民事诉讼最能体现处理此类案件的程序性质和本质特征了。若作出行政裁决，而不对关联民事争议作出处理，当事人还得另行提起 合同也是有效的，仅未办理过户登记履行法律上的交付手续而已，其因周荣海“一房二卖”违反诚信行为损失巨大，应另案起诉向出卖人周荣海主张哪些权利呢 ...
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