业主大会议事规则等规范性文件之处。其行为直接侵害了法律赋予我和广大业主投票权、知情权、参与权、表达权、监督权和委托他人参与的代理权。是不符合相关 个组成部分，上半部分为此次选聘物业公司的具体程序及相应历时时间，下半部分为业主就“是否同意采取招投标方式启动选聘物业公司程序，委托乐府家园业委会依法与中标 ...
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议事规则等规范性文件之处。其行为直接侵害了法律赋予徐亚丁和广大业主投票权、知情权、参与权、表达权、监督权和委托他人参与的代理权，是不符合相关 临时会议，讨论选聘物业公司事项，但当时其并未向乐府家园业委会提交5eb8uhjj4?%部分业主本人签名的选票。一审法院认定以上事实的证据有：徐亚丁提交的房产证、 ...
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条第二款规定，合营企业的一切活动应遵守中华人民共和国法律、法令和有关条例规定。股东知情权涉及公司需履行向其股东提供和披露有关经营信息的义务，与公司经营活动密切相关， 与南连光华公司之间有利害关系；且该书面证词以及南连光华公司门口某复印店业主高春萍的书面证明均为间接证据，在无直接证据印证的情况下，该两份 ...
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审理的条件。 受案法院裁定驳回了王敏的起诉。 业主对业主大会会议情况的知情权，业主大会的召集权，业主对业委会与案外人签署合约的撤销权，都不 。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同 ...
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合并审理的条件。受案法院裁定驳回了王敏的起诉。业主对业主大会会议情况的知情权，业主大会的召集权，业主对业委会与案外人签署合约的撤销权，都不 。但可以根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，业主对于物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同 ...
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工作。高新技术产业开发区管理委员会在市房产行政主管部门委托范围内，负责本辖区住宅区业主大会活动的监督和指导工作。县(市)、区物业管理办公室具体负责本辖区住宅区 维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用有知情权和监督权；(九)法律、法规规定的其他权利。第十二条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一 ...
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重庆市红岩律师事务所律师。上诉人唐登明、韩启泽与被上诉人巴南区河畔名居业主委员会(以下简称“河畔名居业委会”)物业管理纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2008年 属于改进工作的问题。业主的合法权利内容非常广泛，涉及多方面的权利和利益。唐登明、韩启泽无证据证明河畔名居业委会侵害了其知情权、选举权和监督权 ...
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中导致了交易成本增加，履约成本过高以及管理 效率低下等问题。具体表现为业主拖欠物业费现象严重、[39]小区公共物业财产无人过问、收益多被 开发商或物业公司侵占 权能转化而来的表决权、监督权、知情权等；二是由传统 的使用收益权转化而来的对公共物业财产的合理使用权。另一方面，业主对公共物业财产在享有权 利 ...
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不同决策事项，分别采取了双重绝对多数决规则以及双重简单多数决规则。对于关系广大业主根本利益的特别重大事项（筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，以及改建、 1）决议程序瑕疵。决议程序瑕疵侵害了业主参与业主大会决策的程序性权利尤其是共益权（如业主大会参加权、表决权、知情权、辩论权）。（2）决议内容瑕疵 ...
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因此，在特定范围内，在充分保障所有成员的知情权的前提下，尝试推行选择退出并非绝对不可。这是因为，全体业主共同生活在一个特定的物业小区里，其 物业服务企业或者其他管理人的职务事项。因此，物业服务企业或者其他管理人可以成为该类业主共同权益诉讼的任意诉讼担当人。从司法实践来看，物业服务企业或者其他管理人作为 ...
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