房屋买卖合同的主要条款和注意事项房屋买卖合同一般应包括一下条款：1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等 ，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、 ...
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消费需要而发放的期限较短、金额较少，毋需提供担保的人民币信用贷款。个人小额借款虽然不要求提供实物担保，但并不等于不需要偿还能力。借款人在向银行申请贷款 与银行工作人员口头约定的事项如果合同中没有，则一定要在合同中另行载明，否则日后就无法证明有过协商。 三、注意担保。一般而言小额贷款由于不需要实物担保而 ...
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时可能向法院，如债权人银行等金融机构直接扣收贷款，或者债务人重复还款等。除这些情况外，还有哪些是值得我们注意的呢?一起来看看。1、借款同时有保证人的 《中华人民共和国公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供 担保的，担保合同无效。4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同 ...
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4)付款方式：一次付款、分期付款、按揭付款。 (5)认购条件：签订认购书应注意的事项、定金、签订正式契约的时间、付款地点、账户、签约地点等。 为了防止 也应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。 (6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明： ...
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、齐全的个人资料，并按银行或买方要求的期限交付个人资料；按揭办妥开始月供后，注意每月按时支付月供款，多数银行在业主断供六期后会起诉业主；多数 这种情况合同自始无效。 （3）开发商任意改变合同约定的设计。 （4）无法获得贷款。 （5）开发商的原因导致无法办理产权证。 （6）房屋面积实际误差超过3%。 （ ...
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高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。十五、合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还；借款人不能证明借款 ...
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》，以明确此项业务操作过程中的主要环节及进行步骤。办理此项业务应值得注意的是，此项业务涉及面广，开展业务前需广泛阅读有关法律法规，普及法律知识 贷款之前，应当通知借款人定期报送有关报表、资料。四、执行《中国银行贷款担保管理暂行规定》、《中国银行信贷资产风险管理暂行规定》、《中国银行信贷业务考核暂行规定 ...
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所有权 １．１７ 在确定投资者所有权时，承保签署权人应注意受益所有权而非登记所有权。就股份公司而言，如果一个人的股份自然对其产生利益并且他具有回收其股份的权利 将来开支以及（ｉｉ）相当于未被承保部分的数额；另外， （ｉｉｉ）就贷款及贷款担保而言：支付索赔时尚未偿还的本金及利息的数额减去相当于其未被承保 ...
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提示委托人，协议变卖、拍卖抵押物，或经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否 质押担保的完整性 出质人以公路收费权的过路费收入质押为借款合同项下的贷款担保，本质押合同不因出质人主体的变更、消灭或者债务的转让而失效或撤销， ...
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2005年9月30日与智信公司签 订的《借款合同》项下的贷款发放给智信公司后，将该款项划扣清偿智信 公司在上述三份 编号为：JK38910509039)贷款担保 (《保证合同》编号为：BZ38910509039—1)等12笔违规担保，本人不知道 有这些事情，也不知道公司是否就上述违规担保事项开过董事会 ...
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