，双方互不承担违约责任。 第三类是交易税费计算出现误差而产生的纠纷。 由于交易税费受国家宏观调控、经济政策的影响较大，变动性很大。这些税收主要有营业税、个人 的税收只能由下家承担了。 三是做低房价。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以 “装修款”或 “房屋补偿款”的名义 ...
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越来越多的人成为炒房族，二手房交易数量亦急剧增加。然而，一些在房屋买卖过程中的法律问题也随之出现。本文结合几个案例浅析目前我国二手房看房、签约 ；房屋买卖合同；法律风险 【写作年份】2010年 【正文】 随着经济的迅猛发展、城市化进程的加快，近五年来，房地产市场愈演愈烈，在全国各大城市特别是北京、上海 ...
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迁移户口的申请，法院也不受理强制迁移户口的案件。 在二手房买卖中，因为户口问题而引发的纠纷占有相当大的比例。尤其在上海，户口问题显得更为复杂。通常的 、“逾期多久卖家不迁移时，买方可解除合同并要求对方赔偿经济损失”等，从而增加卖家的违约成本，减少买方可能遭受的损失。只有这样，才能从根本上解决卖家卖房后 ...
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一度减缓了整个经济改革的步伐。目前，不少与国企改制相关的纠纷已经起诉到法院，构成了司法审判中一类独立的案件类型。针对这些具体出现在审判实务中的国企改制纠纷 解决借款或买卖等其他纠纷案件时，一并牵连出来。这类案件的具体表现形式多种多样，又有很多是借改制故意逃废债务，法律漏洞较多，造成了审判实践中的诸多 ...
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从房地产新政来看，国家政策规定对于双方来说都是必须接受的，如果需要继续履行，买卖合同双方在合同中的相应条款必须相应变更。在此情况下，如果要求 相悖。虽然不可避免存在部分购房者搭顺风车的行为，人民法院在此种情况下判令解除合同可能使部分购房者“预期房价下跌而退房”的经济计算得以实现，但人民法院采取这种应对 ...
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更具有价值的财产上来。笔者作为一名从事多年法律服务工作的律师，就自己遇到的婚姻案件中涉及到的房屋纠纷问题，试结合具体案例以作汇总：一、婚前个人所有的房屋如何转变 此房系夫妻共有财产。后经找本律师咨询，方得知此房应以与开房商买卖合同生效日确定购房时间，此房仍然属于李男婚前个人财产。黄女感觉委曲，律师建议 ...
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首付款及利率问题，客观上无法继续履行合同而被迫提出解除合同;部分购房者则并非在经济能力上真的无力解决上述问题，而是看到国家出台严厉措施后，房价有可能进入 贷款在政策出台之后。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于贷款购房者无力支付提高的首付款而停止交易。因此，此类纠纷在短期内将具有一定普遍性，并 ...
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纠纷 【写作年份】2000年 【正文】 随着中俄经贸往来的进一步加强和两国司法环境的逐步改善，我国对俄贸易中的经济纠纷越来越多地通过法律程序得以解决。但是， 俄两国诉讼时效制度有所不同。诉讼时效期间在俄国一般是三年，在中国对国际货物买卖合同和技术进出口合同是四年，如果权利人在这一期间内未主张权利，并且 ...
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人们的生活习惯有关系。 20世纪30时代席卷世界的大萧条是史无前例的经济事件。美国的经济活动从1929年中期到1933年初几个月持续衰退。长达四年的衰退 是查证著作权是否登记，五是认定虚假宣传造成的相应法律后果。 2.买卖中的所有权问题。合同法第133条规定，标的物的所有权自标的物交付时转移，但法律另 ...
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等共195775马克。原告认为被告在签订股权转让合同时对公司经济状况的说明有欺诈行为：当时被告已明知公司的经济状况不佳，但并没有告知其这些情况。相反却勾画 责任制度更具弹性和适应性。 [44]]英美法上与缔约过失责任相对应的不实陈述制度在企业买卖中的广泛应用，也说明了这一点。 【注释】作者为法学博士。 ...
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