107万房子交了10万定金现在我们由于经济压力不想买了，能退回定金吗？ 我们是外地人，在福州。。。谢谢。。。。。。如果是不可抗拒因素，比如达不到外地人买房的条件，如：社保和工资达不到银行贷款要求呢？这样可以退吧？...
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是否依然有效？笔者认为，由于双方对合同的签订均存在过错，因此定金条款应当认定为无效。买方即便违约，也有权要求返回。当然，目前还没有明确的政策和 根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以 ...
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是否依然有效？笔者认为，由于双方对合同的签订均存在过错，因此定金条款应当认定为无效。买方即便违约，也有权要求返回。当然，目前还没有明确的政策和 根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价损失的，予以 ...
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- - - - - - 卖方李先生按照合同约定条款，要求买方承担违约责任，但买方吴女士认为不能履行购房协议是由于国家政策的改变，并非自己本意，因此要求卖方返回全部定金。天津市河东区人民法院近日调解了这起纷争，同时化解了购房人吴女士对政策调控产生的负面情绪。 吴蕊女士在 ...
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之三的滞纳金，如逾期十五日，仍不能履约，视为根本违约，另一方有权解除本合同。如买方违约，所付定金不予退还，还应向中介交纳双方的佣金；如卖方违约， 12月30日仍未能到房产交易中心办理过户手续（12月27日傍晚，中介突然打电话给买方，称卖方房产证已办出来，但因欠银行贷款被直接抵押在银行，需要买方垫资解 ...
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诉讼请求不予支持； 三、准许被告顾某某于判决之日返还原告江某某、顾某某定金人民币100000元。 如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱的义务，应当依照 会对卖方产生约束。另外即使卖方同意在新的日期签订合同，也并不必然免除买方的违约责任，除非双方明确卖方放弃追究责任。 作为交易的当事人，在签订合同后， ...
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我卖一套二手房，买方交一万元定金在中介保管。约定如果买方违约，卖方没收定金作为违约赔偿金。现在买方承认违约，可是中介不同意把钱直接给我，说买方不 买方，然后根据法院判决才能给我钱。 我认为买方既然承认违约，定金就是我的财产，中介有责任把定金给我，不需要我去起诉买方。如果中介拒付，我应该起诉中介，而不是 ...
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行家，亦不能强迫该定货人以服从公断也。[15] 言下之意，定货与货样不符，是卖方违约，断无强迫买方提货的道理；但若买卖双方在调停前已有书面声明表示愿意服从调停，就必须 10石，定价2.8元，中枣10石，定价2.4元,并按每石1元交付了定金,言明寒露、霜降后过斗付价。谁知届时行市稍涨，货主竟将高枣偷偷卖 ...
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号XX室的房产，房价人民币2,750,000元；在签订《购房确认书》时支付定金人民币50,000元，在签订《房地产买卖合同》当日支付人民币650,000元（含定金 买方反悔不买或其他行为而导致《房地产买卖合同》无法签署的，买方构成违约，定金由卖方没收，卖方反悔不卖或其他行为而导致《房地产买卖合同》无法 ...
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和开发商签了认购协议书并交了定金10万元，这是第三套房，考虑以后可能房产税的问题，不想买了，定金已交了半月，当时开发商的售楼人员说一月内交完房款，现在要求开发商退定金，买方算违约吗？定金能要回吗？买方是否承担违约责任？...
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