我们有一套拆迁安置房要出售，跟对方夫妻谈好以后，双方夫妻签订了一份房屋转让协议，并且有一个证明人，后来买方无故违约，不要买了，要求我们退还定金，本来是答应了，并在定金的收条上写了房屋出售以后退还定金。现在查了一下，定金是不需要退还的。是不是这样的，定金是这个“定”...
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怎么赔偿？按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的 的违约责任。以上就是对签订房产合同后不想买了怎么办买方房产违约怎么赔偿所作的解答。买房不是小事，买房前应当思索再三，不能在签订房产合同后又 ...
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只有买房合同上有7.5折的约定，该约定为，若利率高于7.5折，导致不能成交，由居间方全额退还买方定金及办理过程中产生的所有费用。请问，我现在应该怎么向居间方索赔，是否可以退房或索取利息补偿？签订合同的时候居间方承诺办理贷款的利息为7.5折，但是现在未能按当初约定的 ...
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成为重点。 法院认为，《合同法》规定，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，所以根据卖方选择，判决买方按合同给付卖方违约金2.1万余元。 去年 须各向中介支付信息服务费4250元。 卢某在签订合同的同时，自愿交付房屋定金1000元。双方同时约定，合同的任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生合同 ...
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我（卖房）于1月2号与买方签订二手房买卖标准合同。当天收到定金，合同附件上约定1月5号买方须支付定金余款3万，但至今未付，买方表示不愿继续。合同并约定违约方须支付房款10%作违约金。 问可否视为买方违约？要求买方支付违约金程序是什么？...
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没有给我们办理土地证，按福建的政策，没有土地证的二手房不能过户。 两个月前买方通过房屋中介来与我签订协议，我方已坦率告知了只能等土地证办下来才能过户（可惜 了我们约定的交易和付款方式，签订了产权公证的交易协议并交予两万元定金。 但到了公证当天，买方又因胆小怕事，不愿意按照协议执行，反悔了，害得我请假从 ...
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本所律师，要求苏某承担违约责任。本所律师在分析案情后，认为苏某的行为构成违约，应双倍返还王某定金10万元。但对王某不利的是，双方并没有书面约定首付款的支付时间和支付金额，如果认定苏某违约，还需要进一步的调查取证。因此，本案存在一定的风险。本律师将风险告知王某后，王某认为苏 ...
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唐某，现在双方之间的纠纷属于民事纠纷不属于刑事案件，唯一的办法就是起诉要求卖方承担违约责任。于是，唐某委托任律师维权。 任律师接受委托后，查看双方的居间合同，认为卖方存在违约行为，买方唐某没有法律责任，律师代理唐某向闸北区人民法院提起诉讼，要求卖方双倍返还定金。法院受理后开庭前进行调解，调解 ...
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签了房地产买卖合同，并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易，本想放弃定金就算了，但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价4%的佣金作为违约金，问题：我们是否要交付这笔佣金呢？ 我们签的这份合同内容里边有写：本合同确立当事人之间 ...
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买卖双方签订购房合同，商定过户前先支付部分房款，其余房款等贷款后支付，并支付卖方5000元定金，合同中没有约定合同执行期限。履约过程中买方迟迟拖延时间，以工作忙等理由，不配合办理贷款等手续，卖方期望继续履行合同，该如何处理？...
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