我是2013年2月底已办理完二手房的过户，以及除了尾款以外的全部房款已打到上家帐上的手续。约定3月10日交房，但上家迟迟不肯交房，同时该房屋还留有上家二个人的户口，也不迁出。协调后未果，请问如何处理？...
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购买的二手房，产证已过户，贷款已发放，就差房东迁出户口，就可以交房了，但是现在房东虽然人已经搬走却不愿意迁出户口，购房合同中写明了在2月28日前需要迁出户口，交房的，但是现在一直赖着，还说情愿尾款（2万多元）不要了，也不肯迁出户口，这个应该怎么处理，可以起诉嘛？去什么地方可以了解具体细节呢？...
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签订合同后：首付款已付；申请贷款通过；过户已经办理；产证还没下来；贷款还没有放；房东现在不能按照约定的交房日期交房，要延迟一个月；又不同意支付逾期未交付房产违约金。 我可不可以在，去拿产证的时候，不把他证给银行， ...
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二手房买卖合同是明文约定付款方式是采用签合同付首付-过户-抵押给银行-银行放尾款，且卖家必须在收了首期款7天内交房。现在房子已经过到我的名下，银行 七天到了以后卖家却反悔说一定要等到银行的尾款到才肯交房。但是现在我租的房子也快到期了，房东已经找好了新的租客，不按时搬出就要给房东违约金了。实在协商不成的 ...
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我是买家，在上海买了一套二手房，在交易当天把房屋全款已付清（除1万元尾款），但房东不同意过户（当时报了110，但110不管），我接下来怎么操作，可告房东诈骗吗...
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我在上海购买了一套二手房，有上海房地产交易网签合同，在交易当天把房屋全款已付清（除1万元交房款），但房东与中介吵架，不办理过户手续了，现在电话不接，到家门也不开，请问我现在可报警吗？如果诉讼，按什么类型事件提起诉讼，费用是多少，由哪方支付？谢谢...
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买的二手房（白坯房）已交完首付并过户，银行贷款审批也批下来了，现在就等新房产证出来了然后银行放贷。因这套房子我们只看过一次就决定 从中介拿走钥匙我们再没能看过房子，期间跟卖方沟通要求拿钥匙放点东西进去他们死活不肯。后来过户了我们要求进去量下尺寸为装修做准备卖方以他妈妈拿走钥匙离开当地为由不给开门。我们 ...
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银行审核后于2011年1月31日之前，甲乙双方亲自赴上海市嘉定区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并取得收件收据。待上海市嘉定区房地产交易中心出具以 日为交房日，并不是第二笔房款的付款日。而现在房东收到所有房款，任然拒不交房，相反，房东已经构成违约。我已经在中介的指导下，发了催告函 ...
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不得买卖。 只有充分了解房屋状况，其后履行合同才能顺利无忧。二、核实房东身份二手房交易的房东必须是房屋的所有人或预期所有人。对买方而言，谁是真正的房东 取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。三、明确交易程序二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤。房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办 ...
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双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续，同时，二手房买房人也要特别注意询问工作人员原房东有无拖欠费用的情况。 四、物业服务费、公共维修 未验收就已经认可房屋符合合同约定。因此，签署《房屋交接书》是二手房交房手续的最后一道程序，不能先签署再验收。如果在对房屋验收时发现某些方面不符合 ...
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