刘抗美，女。紧急情况联络资料，姓名刘某某、周某某),签收了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《富力家园服务手册》、钥匙，并确认了富**公司的 损失，富**公司应予适当赔偿。现富**公司并无足够证据证明其何时完成了修复，但周某某于2007年申请办理IC门禁卡并将家具进驻，实际使用了房屋，表示其认可 ...
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。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建设正常运行的承诺中，未明确约定何时水电暖气达到正常使用条件，但对出卖人应支付违约金，双方约定是日万分之五。第 ：被上诉人已将商品房准住通知单交付上诉人，否则其无法办理进住手续，我方也向上诉人交纳了住宅使用说明书，住宅质量保证书，并在原审时提供了诉争房屋的工程竣工 ...
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。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建设正常运行的承诺中，未明确约定何时水电暖气达到正常使用条件，但对出卖人应支付违约金，双方约定是日万分之五。第 ：被上诉人已将商品房准住通知单交付上诉人，否则其无法办理进住手续，我方也向上诉人交纳了住宅使用说明书，住宅质量保证书，并在原审时提供了诉争房屋的工程竣工 ...
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合同时，最好将取得竣工备案表约定为房屋交付的必要条件。 主持人：住宅质量保证书和住宅使用说明书应在何时发放给业主？ 刘桂林：“两书”在交房的同时就应交给 是不对的，因为物业公司不是买卖合同的一方。目前的做法是物业公司在为业主办理入住手续的时候将“两书”交给业主，这时的物业公司实际上是接受开发商的委托， ...
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年8月31日原告在收取被告城建开发公司逾期交房1个月的违约金后办理了入住手续。并交纳了2000年至2002年的采暖费3007元,物业费693元 ，并承担违约责任，赔偿损失8万元。上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4份,物业 ...
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年8月31日原告在收取被告城建开发公司逾期交房1个月的违约金后办理了入住手续。并交纳了2000年至2002年的采暖费3007元,物业费693 ，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在的质量问题的确认材料,南泰物业公司出具的房屋维修方案4份,物业 ...
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条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》“现被告无证据证明其向原告发出了书面 内将办理产权登记的相关资料交与业主，由业主自主决定何时到产权登记部门办理产权证，上诉人已于2004年12月31日之前给被上诉人开具准住通知书，因此正隆公司并 ...
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条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》“现被告无证据证明其向原告发出了书面 内将办理产权登记的相关资料交与业主，由业主自主决定何时到产权登记部门办理产权证，上诉人已于2004年12月31日之前给被上诉人开具准住通知书，因此正隆公司并 ...
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不能交付使用，而且也未公布车位收费标准。 6．健身会所，商业街等诸多配套何时建成使用也没有书面约定。 （二）房屋问题 1．窗户不符合交付条件：合同约定 房文件--《商品房竣工验收备案表》或《商品房竣工验收合格证》、《房屋住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、面积实测表、管线分布竣工图等，依照《中华人民 ...
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的违约金。 本案的焦点之一就是 被告交付给原告的商品房合格条件是到底是什么？商品房何时交付？怎么交接？ 关于交房条件： 原告与被告签订的购房合同第八条规定， 条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件 ...
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