盘龙、五华、西山、官渡四个区房产管理部门具体负责各自经营管理范围内的直管公房使用权转让、转租的管理工作，业务上接受市房产行政主管部门的指导、监督和检查。第六 有下列情形之一的，直管公房使用权不得进行有偿转让、转租：（一）无合法有效的房屋租赁证件的；（二）拖欠房屋租金的；（三）有房屋租赁纠纷的；（四）原 ...
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。２００２年７月９日杨某的父亲因病去逝。孙某与杨某因继承发生纠纷，杨某诉至法院。 审判 一审法院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。杨 或减少这部分货币，以及房产改革的房屋拆迁货币化安置都使得公房使用权产生了私有财产的性质；而通过转让取得的公房（承租权）本身就含有承租人的私有货币财产。此外，房产 ...
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唐XX，男，汉族，住上海市浦东新区。原告曹XX诉被告唐XX、唐XX公房使用权买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员闵浩德独任审判，于 ，比之非亲属间更显平常，也无故意隐瞒的理由。被告唐XX收取被告唐XX转让款、被告唐XX居住使用该房、至有关部门变更承租人和缴纳租金等行为，历时已逾七 ...
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土地使用证发给了政府房地产管理部门直管公房的承租人。同时，一些地方的土地管理部门还规定“房地产交易活动必须由土地管理部门批准土地使用权转让后，才能进入交易市场。” 产权主体不一致的情况。这样就人为地制造了各种房地产权的纠纷。例如，在房屋交易、土地使用权的有偿转让，以及承租人的变更都会因得不到其中一方权 ...
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2006年，我爸把我家拆迁分得的具有使用权的公房卖了，卖给了我姑姑也就是他妹妹，是在我和我妈不知情的情况下，后来才知道，他卖的房子，是 都有责任！谢谢律师我这样分析有问题吗，法律是怎么界定的？公有住房是单位分给职工使用的，如果转让或转租是不是要经过同住人同意签字呢？我爸一人是不是无权卖呢。我打官司就是 ...
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。 本案的案情相对较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。 公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的 了《关于加强公产住租赁过户、调换、置换管理的若干意见》，并对公房试行货币化运行；上海市房地局自1997年底至1998年上半年，出台了一系列的有关规定 ...
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对其物权属性加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现，并 种独立的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 （一）、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着 ...
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对其物权属性加以明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现， 一种独立的物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 １、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇 ...
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上海市公积金管理中心负责发行、使用和偿还，由上海市人民政府担保，可以按照规定流通、转让。各单位原则上可以有偿使用本单位职工认购住宅建设债券的资金，专门用于住宅 处居住时间长短）。值得注意的是，上海市高级人民法院在《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为 ...
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）有下列情形之一的，不得将自己承租使用的直管公房使用权实行转让：（一）拖欠房屋租金的；（二）有房屋租赁纠纷的；（三）损坏房屋未按要求修复和赔偿 ）凡允许转让的，转让人与受让人应分别持申请书、直管公房租赁证、租赁契约、户籍证明和身份证明等填写《济南市直管公房使用权转让审批表》；（三）有偿转让的，转让双方 ...
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