地面停车等多种形式，露天停车泊位数一般不宜超过总泊位数的20%。每一个地面停车位应按25~30平方米集中安排用地，并设置专用停车场和通道，不得在建筑物间任意 载明的地上总建筑面积3‰。第五十六条居住区内主要道路至少应有两个方向与外围道路相连；小区内主要道路至少应有两个出入口。沿街建筑物长度超过150米 ...
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。5、居住区内公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑，必须相应配建公共停车场(库)，并应符合下列规定：1) 配建公共停车场(库)的停车位控制指标， 区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化；4) 小区内避免过境车辆的穿行。当公共交通线路引入居住区级道路时，应减少交通噪声对居民的干扰； ...
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中仅供一辆汽车停放之单元。本文要论述的小区停车位专指商品房住宅小区内设置在地上、地面或地下的停车位。依建筑物区分所有原理，其客体可以分为单独所有部分和 月台湾内政部营建署命令日后建筑物在地下室依法附建的防空避难室兼停车空间，应视为公共设施，不准登记为个人私有，也不准分割零售。（林永订：《论地下室停车位 ...
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中仅供一辆汽车停放之单元。本文要论述的小区停车位专指商品房住宅小区内设置在地上、地面或地下的停车位。依建筑物区分所有原理，其客体可以分为单独所有 台湾‘内政部’营建署命令“日后建筑物在地下室依法附建的防空避难室兼停车空间，应视为‘公共设施’，不准登记为个人私有，也不准分割零售”。（林永订：《论地下室 ...
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的分配和管理不能完全按照市场规律和一般的市场交易规则进行调节。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释））（以下简称《建筑物区分 小区建设规范中都明确要求，任何新建小区必须有停车位；成都市则规定新建小区内的办公用楼不得低于一户一个停车位，任何新建住宅用楼不得低于3户一个 ...
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停车位，即在小区内独立建设的多层经营性停车场；第二类是地面停车位，一种是夹层（首层架空）停车位，另一种是建造物占地外围公共停车位；第三类是 差价四部分组成，即商品房价格＝成本﹢利润﹢税金层次差价朝向差价质量差价。 4、关于商品房建筑容积率 商品房建筑容积率是指项目规划用地范围内全部建筑面积与规划建设 ...
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室内消防用水的需要。大型公共建筑、高层建筑和有特殊消防要求建筑的室内消防用水可单独设置。以居住社区为单位，集中统一规划建设停车场，其中地上停车位不得少于停车位 建设综合管廊，同时向各管线单位收取配套费，标准由市政府统一制定。第七条小区内的综合管廊由建设单位负责投资建设，必须与主体工程同时设计、同时施工 ...
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权属的规定有何效力等，都存在不同认识。本文拟通过物权法、最高人民法院关于区分所有权纠纷的解释等法律，分析与车位权属有关的一系列问题，希望抛砖引玉， ；(四)重要的公用事业价格；(五)重要的公益性服务价格。”显然，政府管制住宅小区内停车位租金标准，不符合《价格法》的定价范围。看来政府真正做到依法行政， ...
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车位权属的规定有何效力等，都存在不同认识。本文拟通过物权法、最高人民法院关于区分所有权纠纷的解释等法律，分析与车位权属有关的一系列问题，希望抛砖引玉， ；(四)重要的公用事业价格；(五)重要的公益性服务价格。显然，政府管制住宅小区内停车位租金标准，不符合《价格法》的定价范围。看来政府真正做到依法行政， ...
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，应当优先提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个 人；停车位满足业主需要后仍有空余的，经业主委员会同意后， 关系业主的书面同意，且不得影响物业管理区域内的公共空间使用、维护。 第三十五条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的 ...
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