第二个问题，即：物权变动。甲、乙系共同共有人，则甲无权单独处分夫妻共有房产，甲是无权处分，如果事后甲的行为没有得到乙的同意，则甲与丙的房屋 《民法典》等大陆法系民法典中均承认债权行为与物权行为概念的区分，也叫负担行为与处分行为，并且，遵从物权行为无因性理论。我国不承认物权行为之概念及其无因性，但是，在 ...
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第二个问题，即：物权变动。甲、乙系共同共有人，则甲无权单独处分夫妻共有房产，甲是无权处分，如果事后甲的行为没有得到乙的同意，则甲与丙的房屋 《民法典》等大陆法系民法典中均承认债权行为与物权行为概念的区分，也叫负担行为与处分行为，并且，遵从物权行为无因性理论。我国不承认物权行为之概念及其无因性，但是，在 ...
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第二个问题，即：物权变动。甲、乙系共同共有人，则甲无权单独处分夫妻共有房产，甲是无权处分，如果事后甲的行为没有得到乙的同意，则甲与丙的房屋 《民法典》等大陆法系民法典中均承认债权行为与物权行为概念的区分，也叫负担行为与处分行为，并且，遵从物权行为无因性理论。我国不承认物权行为之概念及其无因性，但是，在 ...
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子女和兄弟，这样的约定毫无疑问地首先包含这样一个前提，即夫妻互相许可并给予对方处分这些财产的权利，继而才最终共同确认这些财产的归属。所以《备忘录》的约定有 住房，属于夫妻生活中的重要财产，就必须有双方共同意思表示才能处分，任何一方都不能单独处分。由此而产生的法律后果是“行为后果及于同一方的复数主体”， ...
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给子女和兄弟，这样的约定毫无疑问地首先包含这样一个前提，即夫妻互相许可并给予对方处分这些财产的权利，继而才最终共同确认这些财产的归属。所以《备忘录》的约定有 的住房，属于夫妻生活中的重要财产，就必须有双方共同意思表示才能处分，任何一方都不能单独处分。由此而产生的法律后果是行为后果及于同一方的复数主体， ...
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法官到监狱开庭。庭审开始时，被告习某担心原告祝某取得儿子的抚养权之后，擅自处分房产A，从而损害儿子的利益，故被告习某抵触情绪很强烈。后经过调解， 给付抚养费900元。 本案处理的难点不在于抚养关系的变更，而在于抚养子女一方能否单独处分子女的财产？ 根据我国《民法通则》第18条第1款的规定：监护人应当 ...
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，则认定为夫妻共同财产能更好保障双方的权利义务。二、婚后购买登记为一方单独所有，是否属于夫妻共同财产？依据《房屋登记办法》的规定，房产证关于共有人一栏 ，是否认定为夫妻共同财产？从登记公示效力而言，该房产属于一方个人财产，对外可以单独处分该房产。除非双方在此后根据《婚姻法》第十九条的规定：夫妻可以约定 ...
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朋友共同共有一套清朝的青花瓷器，共计6件，目前我想把瓷器中的2件转手卖掉，请问我是否可以单独处分，还是必须经过两个朋友的许可？ 答：依据我国《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 ...
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将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。由此可见，单独就建设用地使用权设定抵押并非无效。第三 其中一个抵押权为无效。[38]我国物权法上已承认建设用地使用权和地上新增建筑物可单独设立抵押权（第200条），[39]为维系房地一致原则，仅在实现抵押权时 ...
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