以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 在实践中夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人， 和樊林离婚，且离婚时双方约定房屋归自己所有，现樊林在其不知道的情况下私自将房屋卖给了陈卫东，所以樊林和陈卫东之间买卖房屋的行为应该无效，故 ...
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以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 在实践中夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人， 和樊林离婚，且离婚时双方约定房屋归自己所有，现樊林在其不知道的情况下私自将房屋卖给了陈卫东，所以樊林和陈卫东之间买卖房屋的行为应该无效，故 ...
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裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公老婆都是房东，更加公平。 八、夫妻一方私自卖房 人请求赔偿损失。《婚姻法解释(三)》第十一条对夫妻共同共有房屋做出了进一步规定：对夫妻一方私自出售夫妻共同共有的房屋，如果第三人善意购买、支付合理对 ...
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债权债务关系，该事实并不能改变上述股权的财产权属性质。夫妻共同共有的财产，未经夫妻双方同意，任何一方不得私自处分。现储某未经冯某同意，且在其与冯某 行为另一方是否有相应的认可的行为；再次，在涉案股权属于夫妻共同财产，一方确实从不知晓或从未表示认可转让行为的情况下，根据受让方是否属于善意第三人来判断转让 ...
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亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能以后购房的读者起到一定的提示作用 ，故不属于日常家事的情形。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方不得独断专行。在本案当中，被告刘 ...
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财产的情形一般有：转移已有存款；收入不存入夫妻名下的存折；转移一般物品；私自出售房产；低价出售夫妻共同财产等。恶意负债的情形一般有：制作虚假欠条； 审查开支的合理性和必要性； 3、对于转移不动产的：既然属于夫妻共同财产，任何一方无权单方出售转让，否则另一方可以主张买卖无效，并追究其转移之法律责任； 4 ...
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应分得财产。 三、退一万步讲，即使《合同书》无效，被上诉人转让房产增值部分也属于夫妻共同财产。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二 据此规定，被上诉人婚前投资全款购房，婚后卖掉有了增值，增值属夫妻一方婚后所得收益，应属夫妻共同财产。 退一万步讲，即使双方约定无效，上诉人也应 ...
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转移登记至其兄弟名下，且无证据证明男方兄弟支付了对价，也无证据证明该转让行为取得女方的认可，应视为男方侵犯了女方的财产权利，应予以赔偿损失。 男方应当 因夫妻双方的主观努力产生的增值，因视为夫妻共同财产。 链接 《婚姻法解释（三）》与房产有关的条文 第五条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和 ...
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。生活中常见的形式有几下几种：1．夫妻一方擅自处理变卖夫妻共同财产常见的是夫妻一方擅自变卖房产，因为房产价值大，所以也常常成为离婚诉讼中双方主要财产 如何防止当事人通过虚构债务来达到其不当目的应引起重视。3．夫妻一方将财产赠与他人夫妻一方未经另一方同意私自将财产赠与他人，同样是一种婚内财产侵权行为。1 ...
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丧失行为能力，私自将丈夫名下的房屋(诉争之房)出卖给原告。被告妻子及其丈夫的行为使原告无法使用该房屋。侵害了原告合法权益。 买主起诉后，夫妻一方又诉讼到人民法院 制度的原则综合判决合同的效力。在案例中作为买主明知妻子所卖之房是夫妻共同财产，且房产证照不是妻子名下，只是听妻子和丈夫的亲属称其在外地治病， ...
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