一方从形式上并未取得该房屋的所有权。同时，物权法还规定了一些非基于登记取得不动产物权的方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、 ，确保自身合法权益不受侵犯。 （作者单位：上海市第二中级人民法院）确认房屋为夫妻共有并在房产证上加名之诉应否受理◇沙兆华 人民法院报 第7版 法官 ...
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登记产权一方的起诉具有相应民事实体法律支持。婚姻法第十七条、十八条规定了夫妻共有财产和个人财产的范围；物权法第二条、第三十三条分别规定，因物的 产权一方从形式上并未取得该房屋的所有权。同时，物权法还规定了一些非基于登记取得不动产物权的方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、 ...
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登记产权一方的起诉具有相应民事实体法律支持。婚姻法第十七条、十八条规定了夫妻共有财产和个人财产的范围；物权法第二条、第三十三条分别规定，因物的 产权一方从形式上并未取得该房屋的所有权。同时，物权法还规定了一些非基于登记取得不动产物权的方式。比如，物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、 ...
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实际存在而主张分割，亦如被告郑某某在另案中诉请对登记于周某名下的夫妻共有车辆进行分割，法院需在查清财产实际权属基础上确定其要求分割的请求是否成立， 共同财产，因此该约定不影响原告基于其与三被告的身份关系消灭后主张分割；第二，不动产物权经登记而设立，如其主张登记有误，则应由其举示足以推翻不动产权属登记 ...
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证据排斥原告的份额是不属实的，不能说明房子是颜某所有或者说夫妻共有，应当是家庭成员共有，包括母亲。对证据5真实性没有异议，在刘海军处预交90 000 法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产 ...
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被告姚庆春，男，1974年3月15日出生。原告林梅香诉被告姚庆春不动产登记纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告林梅香的 关系存续期间，双方于2007年7月9日共同与莆田市锦江房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》一份，向该房地产公司购置位于莆田市涵江区卓坡人民街西侧锦江锦绣兰 ...
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随着房地产市场的繁荣，部分共有人擅自处分共同共有不动产产生物权纠纷的案件日渐增多。在这类案件中，物权人的所有权与第三人的利益衡平产生了物权变动中第 人员实地察看了房屋，要求张某出示结婚证、授权公证书等。后张某以夫妻二人名义与王某订立了房屋买卖合同，并协助王某办理了过户登记。2007年1月，李某得知张 ...
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七星灿律师事务所律师。原审被告刘玉山，男，40岁。上诉人张兴兰因房屋买卖纠纷一案，不服河南省长葛市人民法院（2010）长民二初字第00155号民事判决，向 了该房屋。二被告主观上具有恶意，损害了原告王素霞对夫妻共有财产平等的处理权，二被告之间的房屋买卖行为属于恶意串通损害第三人利益的情形，依法应认定为 ...
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陈其华，河南葛天律师事务所律师。原告王素霞诉被告刘玉山、张兴兰房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、 了该房屋。二被告主观上具有恶意，损害了原告王素霞对夫妻共有财产平等的处理权，二被告之间的房屋买卖行为属于恶意串通损害第三人利益的情形，依法应认定为无效。 ...
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财产，应按特别法优于普通法原则处理，即适用婚姻法及其司法解释。婚姻法规定，对夫妻共有财产，夫或妻有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 肖乙夫妻共同意思，故张甲与肖乙不可对抗买受者，两次买卖房屋合同均有效。不动产所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于董某名下，故 ...
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