的地方，可适当放宽，但最多不得超过三分五厘。县级人民政府要根据上述限额，结合当地人均耕地、家庭副业、民族习俗、计划生育等情况规定宅基地面积标准。第十条农村社员，回 （占地前三年的平均产值，以下同）计算。第十一条有的社员原宅基地较大，可以满足建房需要的，或小孩未成年的，或超计划生育的，不应划给新宅基地， ...
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号)中规定，“农民建房实行一户一宅制。凡年满20周岁、在本村落户的农村公民，可凭身份证按照有关程序申请一处宅基地，宅基地面积标准要符合《山东省实施 宅基地项目的收益。 通过以上分析可以发现，农村“一儿一宅”的宅基地制度，是计划经济时代的历史产物，已不符合社会主义市场经济体制的要求，不适应改善农民生活， ...
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生存保障的功能。联建房在给农民提供资金的同时，并没有占用集体组织规划范围外的宅基地面积。这就在节约土地的基础之上，拓宽了农村的资金渠道，有利于新农村建设，同时 种产权、两个市场的对接，真正促进了农村产权交易。 四、结语 上文所述可以看到，在目前宅基地使用权流转陷入禁又不止、试亦不全，保又不能、转亦困难 ...
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建房；要积极设计少占土地、布局合理的住宅方案，多盖楼房。许多地方的事例说明，搞好统一规划，可以节约耕地，并使新村布局合理，群众生产生活方便。要满腔热情地 税率以前，可由省、市、自治区订出单行条例试行。各省、市、自治区要加速制订本地区宅基地面积标准。今后建房一律不准超过用地限额；对以前所建房屋的宅基地， ...
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房权证。而且蔡某、申某的两个房权证的房地产平面图，扩大了我父亲原申请的宅基地使用面积一倍多，侵占了农村集体土地。 涉诉房屋的宅基地，是 有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。”同时我还学习了2008年最高人民法院《关于为推进农村改革提供司法保障和 ...
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的时候没有做出明显的标记，就是大概的估计一下有多大就登记了，当时并未计较太多，所以就导致登记的土地面积比实际面积要小一些，我家修建时也是根据原有的边际进行的 还未能进行施工，请问我是否可以对他家提起诉讼{他家是三兄弟，都曾来进行阻扰的，我是对他家三兄弟一起提起诉讼吗？}，如果诉讼我是否可以要求赔偿？...
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构造长期未变。自20世纪80年代以来，由于农村经济的明显增强，农村建房用地大幅增加，宅基地需求量相应增多，有地区几乎达到家家备料，村村动土的程度。于是，在 如继承宅基地等）且面积也达标的农户，也可以通过申请有偿供应的经营性用地或市场流转等途径满足宅基地的二次需求。借鉴城市房屋对一人多房的控制经验，应当 ...
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少占或不占耕地和林地。移民户每户依法只能取得一处宅基地，其面积不得超过省规定的标准。集中安置点要按《村镇规划标准》，严格控制人均建设用地面积。 建房可以分户建造，也可以按照自愿原则统一建造，各地对移民建房不得强行提出质量标准以外的要求。县级建设行政主管部门要继续无偿为移民建房提供一些安全可靠、经济适用 ...
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审查业务的行政庭法官小吴近段时间头有些大：半个月内，国土部门送来35件村民违法占地建房行政处罚案件要求进行非诉行政审查，这些案件均是限定15日内拆除 空地用来调配地基，只得任由村民选定承包地作为宅基地建房；村民从正规渠道，比如到小城镇挂牌购买地基，既受制于经济条件，要增加购买地基的成本，离开原居地又 ...
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错就应当得到惩罚，当然，法律还规定没有过错的一方可以向有过错的一方请求赔偿，所以在这个问题上，没有太大的法律障碍。 还有人认为：法院处理合同无效的 翻建，此时要求全部返还显然对其不公平，即使要返还，须对被告当初购房时购房款以及装修或者改建的费用分离出来并计算利息损失归被告所有。 其次，我国宅基地，一家 ...
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